一个年轻家庭逃离了蟑螂“出没”的公寓，因违反租约而被勒令向前房东支付数千美元。
Bechara Rizk 和 Ariye Atayi Juma 声称，当他们于 2023 年 4 月 29 日与女儿搬入时，他们在悉尼的新出租房“不适合居住”。
尽管一周前检查过这处房产，这对夫妇在搬进来之前并没有注意到到处都是“小昆虫和小蟑螂”。
一家人突然搬出房子，引发了房东和房客之间的战争，并将此事提交给新南威尔士州民事和行政法庭。
一家人要求退还押金，而房东则要求对三人“放弃”租约进行赔偿。
Bechara Rizk、Ariye Atayi Juma 和他们的小女儿于 2023 年 4 月 29 日搬进悉尼的新出租屋，但因蟑螂“出没”而于 5 月 1 日离开（库存图片）
里茨先生写信给房东说这栋房子“不适合居住”，他将违反租约——他的房地产经纪人对此提出了异议（如图）
< p class="mol-para-with-font">然而，在害虫防治员的报告发现问题“很小”后，仲裁庭成员罗斯·格洛弗 (Ross Glover) 并不满意该房产被感染的情况。这对夫妇被勒令支付相当于房东寻找新房客所花费的周数的租金，即 3,000 美元，这正是他们在保证金中提供的金额。
租户表示，他们在亚麻橱柜、起居区、主卧室、次卧室、主浴室地毯和卫生间里注意到了昆虫，无论是死的还是活的。
Rizk 先生很快就给他的房地产经纪人发了一封电子邮件，告知他们这个空间不适合他们当时还在爬行的小女儿。
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广告'[我们]一小时前去了该酒店自从我们昨天收到钥匙以来，这是第一次，每个房间里都出现了活的和死的小昆虫和蟑螂，”电子邮件中说道。
“我已经如果您需要查看证据，请拍摄一些视频，但最重要的是，我们不舒服带一个会爬行的小婴儿住在这间公寓里。
'我写信是为了正式退出租约，并想了解这对我们有何影响。”
作为回应，Rizk 先生获得了害虫防治服务这对夫妇共同拒绝了该机构的要求，因为他们认为这不能解决问题。
Rizk 先生和 Juma 女士于 5 月 1 日归还了钥匙，并要求此后立即退还押金和押金。
然而，在害虫防治人员 5 月 3 日访问该房产后，该机构给 Rizk 先生和 Juma 女士回信说，只有“少量[昆虫]”发现了“活动”。
房地产中介继续表示，“没有证据表明该房产有虫害”，这对夫妇不能终止租约。
这对夫妇表示，对于还在爬行的女儿来说，呆在里面并不安全但害虫防治人员在 5 月 3 日报告称问题“很小”（如图）
新南威尔士州民事和行政法庭发现这对夫妇不公正地违反了租约，并命令他们向房地产中介支付 3,000 美元（如图）
听到回音后，里兹克先生回复道，坚称他们并不是“因为改变主意”而离开，而是“不适合居住”的空间“不是我们所签约的”。< /p>
“我们不能带着年幼的婴儿住在昆虫出没的公寓里，”他写道。
“任何父母都应该明白，我们的孩子是我们的首要任务，至少这是不负责任的，最可能会让她受到伤害。”
随着该机构与 Rizk 先生和 Juma 女士的纠纷进入新南威尔士州民事和行政法庭，该房产的新租户于 6 月 1 日搬入。
这对夫妇正在寻求偿还押金，该机构正在寻求对“放弃”租约的赔偿。
格洛弗先生做出了有利于他们的裁决该机构指出，“仅仅在租赁开始时出现害虫并不能证明房东有过失”，或者房屋不“相当干净”或“适合居住”。
仲裁庭成员在其裁决中引用了害虫防治人员的报告，并表示没有足够的证据表明该房屋“被虫害”。
< p class="mol-para-with-font">Rizk 先生和 Juma 女士被勒令支付自 5 月 1 日搬出以来所拖欠的租金总额，四个星期内每周总计 750 美元。这笔金额已从这对夫妇的押金中扣除，没有剩余余额可退还给他们。
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