澳洲如何阻止老鼠侵扰使您的房屋价值下降五分之一...英国被警告今年春天将有害虫瘟疫入侵

日期：2024-03-21 栏目：Australia 中文新闻

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价值如何下降阻止老鼠房屋您的侵扰

预计今年春天害虫瘟疫将入侵全国，一次虫害可能会使您房屋的价值下降五分之一。

根据英国害虫防治协会的数据，今年前三个月，针对老鼠感染的通报数量增加了一倍。

BPCA 的娜塔莉·邦盖 (Natalie Bungay) 说：“大鼠和小鼠是大自然的伟大幸存者，它们已经适应了以人类留下的残渣为生。它们繁殖得很快，因此感染很快就会失控。”

现在有 2.5 亿只老鼠——是英国人口的四倍——并且在以废弃的食物为食之后外卖，越来越多的人长到3英尺长。除此之外，估计还有 600 万只家鼠在房屋、棚屋和车库里挖洞。

房地产经纪人警告说，啮齿动物的侵扰可能会导致比你的房屋要价低五分之一。

大自然的幸存者：现在有英国有 2.5 亿只老鼠，并且通过吃丢弃的外卖食物而长到三英尺长的突变老鼠数量有所增加

总部位于利兹的 Property Savior 公司表示：“如果测量员发现虫害的证据，买家可以要求要价降低 20%。

“害虫是卖家的东西必须披露。如果他们对持续存在的老鼠问题不诚实，买方可以起诉卖方。”

识别出啮齿动物证据的估价师还可以推荐贷款人需要一份专家报告作为抵押贷款条件。

一些财政困难的议会削减了垃圾收集量，导致垃圾在街道上滞留长达两星期。预计全国范围内进一步削减垃圾处理服务，以填补日益扩大的预算缺口。

据估计，每年议会应对虫害问题的成本约为 3600 万英镑保险公司直达线。财产损失将花费数百甚至数千英镑来解决。

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根据英国保险经纪人协会的说法，房主有责任确保其财产受到保护，因为标准保单不涵盖啮齿动物造成的损害。

尽管一次害虫防治呼叫的费用可能为 50 英镑，但您可能需要至少三次重复访问 - 因此您应该为灭虫者预算大约 200 英镑。

您甚至可能会想要签署“五年保修”，以便在害虫卷土重来时提供长期支持。然而，此类合同每年八次访问的费用总计可达 2,000 英镑。

议会通常可以提供帮助。在伦敦，塔尔哈姆莱茨 (Tower Hamlets) 的害虫防治人员可能会免费出来解决老鼠问题，而在克罗伊登 (Croydon) 等地区则收取 30 英镑的费用。但在伊斯灵顿等地区，收费为 174 英镑。

但是，如果您在感染发生之前发现问题，则可以通过解决问题来省钱您自己。

第一步是确定您遇到的是哪种害虫问题。老鼠留下的粪便很小，通常长 5 毫米，比一粒小米中，可以闻到氨味。而老鼠则留下较大的颗粒，通常长 10 毫米，大小相当于 Tic Tac 薄荷糖。

更好的诱饵：不要费心在你的陷阱中使用奶酪，老鼠真的更喜欢巧克力或花生酱

两者都会在夜间暴露自己的存在，发出抓挠声并啃咬木头，塑料、电缆和食物。

Bungay 建议确保房屋一尘不染，周围没有食物残渣（甚至为花园里的鸟类留下种子）垃圾箱已密封。

房屋可能有明显的入口点，也许是带有缝隙的踢脚板，需要密封。

她说：“消除管道、房屋和棚屋周围的缝隙。老鼠只需要 15 毫米的间隙就可以进入，而老鼠则可以挤过更紧的洞。”

不幸的是，只需用混合材料堵住间隙即可利兹精准害虫管理解决方案公司的萨拉·艾尔斯 (Sarah Ayers) 警告说，填充物或填充泡沫可能不足以防止啮齿动物吃掉它。她建议用紧密包装的铁丝网或钢丝绒作为屏障。

接下来，必须制定一项作战计划来应对任何潜在的侵扰。通常的选择是放置陷阱或使用毒药。

陷阱有多种不同的形式，包括传统的 2 至 15 英镑的动作触发破坏 -立即杀死的背部陷阱，到 25 英镑的电击工具。

另一种选择是 5 英镑的“人道”陷阱，可以让啮齿动物保持活力 - 但你仍然必须稍后将其处理掉。

艾尔斯说：“避免使用奶酪作为诱饵。”他们不像巧克力或花生酱那样喜欢它。请记住，老鼠有恐新症——对新事物持怀疑态度。所以要有耐心。

“在踢脚板一侧放置陷阱，并在其周围撒上滑石粉，以检查是否有爪印。”

如果您遭受感染（啮齿类动物每年繁殖多达十次，这种情况很快就会发生），那么毒药可能会更好。但一个主要缺点是它们对其他动物和人类有毒。如果您有孩子或宠物，则不建议这样做。

艾尔斯补充道：“如果野生动物捕捉到吃毒药的老鼠，它们也会死亡。”

如果您确实雇用了专业人员，请检查他们是否有保险，并且最好使用 BPCA 的成员，因为他们接受过高标准的培训。

检查小字也很重要，以确保如果啮齿动物返回，害虫防治人员会按照协议进行处理。

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