你可以说卫生工作者 Bella Refai 赢得了悉尼最好的彩票。这位 22 岁的护士说“这比中大奖更好”。
上周，Refai 的名字被从帽子里抽出来，她赢得了一张摆脱悉尼住房危机的罚单。她是 54 名成功申请者之一，以低于市场价 20% 的租金在新的 Nightingale Marrickville 中层经济适用住房开发项目中获得了一套小型住宅（面积从 22 平方米到 35 平方米不等）。
Bella Refai 很喜欢她的新微型公寓。图片来源： James Brickwood
周二晚上，她看到了自己全新的 22 平方米微型公寓，该公寓由悉尼屡获殊荣的建筑师 SJB 设计，可欣赏悉尼市中心的美景。第一次有屋顶和小厨房和浴室。 “我无话可说，”她说。
该公寓楼于 4 月开业，旨在作为一个社区，设有大型共用厨房、起居区和花园，是第一座以社区为单位的建筑。 Nightingale Marrickville 是内西区同类租赁项目。
Nightingale Marrickville 由非营利性悉尼开发商 Fresh Hope Communities 开发，该开发商是新南威尔士州和澳大利亚首都地区基督教会的慈善机构，拥有该土地，提供了99年租赁给新住房项目，并资助该项目。它将管理新社区。
Refai 阶段的护士通常每周带回家约 1000 美元。南丁格尔年轻护士的新租金为每周 395 美元，包括第一年的账单。
马里克维尔微型公寓内部。图片来源：James Brickwood
研究表明，像 Refai 这样的重要工作人员在 g 的几乎所有 LGA 中都负担不起租金或购买费用悉尼重演者。 Refai 早班和晚班工作，有时在悉尼一家医院加班，她说从她母亲居住的萨瑟兰郡上下班既不可行也不安全。
为了找到她目前在 Leichhardt 的家，Refai 和她的家人两个室友看了几十个地方，最后绝望地迫使他们租下了其他人唯一拒绝的地方。每周 750 美元，吵闹，墙壁上有洞，为了维持收支平衡，她与另一名护士合住一间比新公寓里的卧室还小的卧室。
广告Refai 的新租约具有安全的使用权。作为一个开始职业生涯的年轻人，她一直担心自己将在哪里生活、如何生活、如何负担得起工作地点附近的生活费用，并担心自己最终会去哪里。
Fresh Hope Communities 企业传播总经理 Sam Buckerfield 表示，目标是提供安全保障。 “我们不打算快速提高租金。因为这是悉尼最大的挑战；合同结束，每周上涨 200 美元。”
地图显示，职业生涯早期的护士买不起分层公寓悉尼任何地方的公寓。图片来源：Gilbert、Nasreen 和 Gurran，2023
Fresh Hope 与维多利亚非营利开发商合作南丁格尔住房公司 (Nightingale Housing) 借鉴其在其他州建造可持续、经济实惠、由建筑师设计的房屋的经验，并按成本价出售。
巴克菲尔德表示，南丁格尔马里克维尔 (Nightingale Marrickville) 将“在各个方面都提供包容性”。这意味着，如果某人的情况发生变化，例如失业或生病，则要保持灵活性。
Nightingale 首席执行官丹·麦肯纳 (Dan McKenna) 表示，在过去六年中完成该项目是一个漫长的过程。
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“我们学到了很多东西，并且很乐意复制这一点。我们看到大量土地未得到充分利用，无论是教堂土地还是政府土地。像这样的事情绝对可以做到。”
该项目的美学与社区的结合对Refai来说是一个巨大的吸引力，她说。
该项目入围了今年的新南威尔士州。建筑师协会奖项。
SJB 主任 Adam Haddow 表示，鉴于当前的住房危机，高质量、智能和以社区为中心的设计作为解决方案的潜力长期以来一直被低估。
McKenna 表示，上周在审查申请人的收入和资产后，他们从帽子中抽出名字的那一天，大家都非常激动。
英国 Grand Designs 主持人凯文·麦克劳德 (Kevin McCloud) 上个月访问墨尔本时对这些微型房屋大加赞赏。
许多申请者“一直在四处寻找安全的东西，和朋友住在一起，只是寻找一个可以扎根的稳定地方。”
超过一半的公寓分配给残疾人、社区贡献者、澳大利亚原住民、单身女性超过 55 岁。
这些房屋被称为 Teilhaus 住宅，在德语中意为“房屋的一部分”，其设计紧凑、可持续且高效。没有停车场，但有充足的自行车停车位。它由太阳能供电，并配有风扇，无需空调。
英国 Grand Designs 主持人 Kevin McCloud 参观了南丁格尔的项目，并将其描述为“用心建造”。上个月在墨尔本的经济适用房社区。
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