澳洲澳大利亚物业:试图使用政府购房计划帮助购买的中年租房者可能难以获得家庭贷款

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贾斯汀·弗洛斯(Justin Flowers)拥有30万美元的银行,他无法获得房屋贷款。

52岁的Maribyrnong Local经营着自己的图形设计业务,已经买卖了一些物业,可以升级,以容纳他的四口之家。但是他离婚了,现在是单身,租房没有希望,他可以以适合自己一生的方式回购。

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贾斯汀·弗洛斯(Justin Flowers)的储蓄使他无法获得其他政府援助。 信用:贾斯汀·麦克马纳斯

“我将34年的成功职业生涯投入了20年的抵押贷款,我从未错过偿还,我从未错过租金付款,我从未错过租金。

联邦政府计划引入共同的股权计划,帮助购买,帮助租房者购买房屋,即使他们以前拥有。他们至少要支付2%的押金,而政府共同购买了新财产的40%,占现有财产的30%。

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,专家警告说,一些退休人员可能会难以获得足够的房屋贷款来使该计划正常工作。

,这是一套政府政策之一,包括一系列政府的政策,包括低消费者的房屋担保计划,已经帮助Young First Thoung First购房者提供了帮助。同时,租赁改革的建造为开发商提供税收优惠,以建造80,000份五年租赁房屋,其中一些房屋将低于市场价值。说。

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,而鲜花被告知他可以借200,000美元,总数不允许他买一个适合自己一生的家。 “在区域或小公寓里购买房地产对我来说是不切实际的 - 我想每天见到我的孩子。”

Swinburne技术大学的2024年报告发现,在2019-20-20-20-20-20年,55岁以上的508,000人都有555人的风险,在2019-20-20-20-20-20-20年龄都没有足够的资格

“但是不可能负担抵押贷款或在这笔付款中找到任何在私人市场中负担得起的东西。解决方案,包括反向抵押计划和上述住房计划,但表示购买的帮助“可能是针对年轻的澳大利亚人。谁没有稳定的收入和退出策略并没有通过银行的可维修性测试,而银行不能放弃这些测试,因为这对他们来说是更大的风险。被拒绝。 50年代中期,我会在还清之前生病吗?’但是您只需要保持积极的态度。租赁租金以及我们对租房者的更好交易,这将结束无地的驱逐和租金,”他补充说。

Brendan Coates,Grattan Institute的退休收入专家Brendan Coates表示,帮助购买的帮助只能对富裕的租户进行有用的工作。他说,贷款。大多数租房者的节省少于100,000美元 - 他们无法购买房屋,尤其是当他们接近退休时。”

提高50%的单身人士的租金援助,而40%的单身人士应该是优先事项。 供应。在联盟的领导下,澳大利亚平均每年有190,000个新房屋。在劳动下,我们几乎每年都没有达到170,000个新房屋。儿童。”

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