House prices have skyrocketed to a fresh record of close to 14 times the average annual wage, compared to around just three times the wage 100 years ago when both figures started being tracked.
It’s also jumped from 4.5 times the wage in 1975, 6.5 times in 2000, nine times in 2015, to 13.9 now, according to new longitudinal data.
There’s even little relief in sight when home prices are与家庭可支配收入中位数相匹配。 1981年，当这些数字首次整理时，房价是收入规模的三倍；现在它们是八倍。
AMP首席经济学家Shane Oliver博士汇编了这项研究，他说这些结果令人不安。他说：“这很糟糕，我们抱怨它，但只会变得更糟。
加载Oliver的研究，使用澳大利亚统计局，Cotality和Amp的数字，向潜在的房地产购买者致以严峻的消息。他估计，首次购房者只能在平均能够借用520,000美元来购买房屋520,000美元。 Melbourne $1,063,719 on the latest Domain House Price Report, many would be unable to get into the market, without additional funds from, for instance, the bank of mum and dad.
Advertisement“The only people who can otherwise afford to buy are those trading up,奥利弗说：“在现有房屋中使用平等来负担另一个人。”
抵押经纪人贷款市场无限的总监亚历克斯·拉姆布罗斯（Alex Lambros）不受限制地看到很多希望的买家会定期过时失踪，因为它无法借来足够的钱来弥合价格和incomp of income cop and Inccoms of Incoms and Incom cuts Is cuts Is cuts Is precy y/p per pore，pers是per e per的
“他们可能会购买一所单元而不是房屋，或者从城市中搬出更远的城市，在那里他们有能力购买并获得更多价值并获得更多价值的价值。乘以家庭收入的中位数，使其成为仅次于香港的第二次负担得起的城市。奥利弗（Oliver）表示，墨尔本的比率在9.7。
“工资和收入和房价之间日益增长的差距背后的驾驶员”的驱动因素大多是供应和需求。在过去一个城市，房价在所有城市都上涨了，这主要是由于降低利率的结果，以及更多的希望，这增强了买家的信心。然后是长期购买房屋的短缺，估计约为200,000，甚至可能多达300,000。 “虽然降低利率降低将使人们能够借更多的借款，但我们不会看到近年来和大流行的速度下降趋势，当时他们降至3％，低至3％，2％，低至0.1％，低至0.1％。
房价的上涨速度比工资快。信用：Max Mason-Hubers
“这样我们将继续价格上涨，这是一个更加限制的人数限制了数字。当人们再也无法获得所需的钱时，唯一限制了这些价格与收入比率的增长。
PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士说，在上升比率的唯一令人惊讶的是，它的唯一令人惊讶的是，它的工资增长只有4-5％以来的工资增长 - 与以前的2-2.5％相比，与以前的2-2.5％相比，它的工资超过了13.9％，否则可能会以18.9的范围，或者是premane of 18。她说：“在供应方面，我们还没有建造足够的房屋，并且还没有赶上繁文tape节的建设和人工成本。
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