我们在澳大利亚房地产市场的一个公开秘密上抬起盖子，使潜在的买家数百万。请参阅全部<！ - > 2 <！ - - >故事<！ - >故事<！ - >。
它是一个简单的概念：跟踪在线房地产价格列表，将它们与销售结果进行比较，并弄清楚差距。
试图在澳大利亚下面有一些问题，这两个问题是澳大利亚的一些问题。低估是一种非法实践，在该实践中，房地产经纪人以低于其预期的销售价格的价格做广告。
广告价格和销售业绩之间的差距并不一定表明不一定表明在新南威尔士州和维多利亚州的定义略有不同的定义。拍卖。
使用屏幕搭配软件，我们在18个月中收集了来自新南威尔士州和维多利亚州的200,000多个财产广告。
别墅，联排别墅和房屋被列为各种房地产网站上的单位和公寓。 creorts：zo2uy“> creord：realestate.com.au 我们既有价格指南又出版了销售价格的物业。我们必须监视100,000多个销售清单才能获取它们。
在悉尼，我们以指南和销售价格编制了10,800个清单。域数据显示。
与墨尔本不同，在悉尼，该纽约市的拍卖会发生了37,929次拍卖。 “接触代理人”是一个常见的避免。 In both cities, if a guide price is published before the auction, it does not have to remain online afterwards, and it often disappears.
AdvertisementIn both states, prices do not have to be disclosed after a property sale.
Different agencies listed on the sale of the same property.Credit: Realestate.com.au and onthehouse.com.au
To further complicate matters, some homes sold more than three times over the period, while others were listed出售，但没有定居，要么被抛弃，要么从我们的数据中丢弃，要么被标记为销售的新道路。
数十几个销售额被认为是错误的代理商，因为代理商已将其转移到了一个不同的办公室中。数据来自。
销售价格和出售价格都随着时间而变化，并且由于人类入口错误，例如左右移动的小数点。
数百个。
数百个三居室和四居室房屋被归类为单位或公寓。
在新南威尔士州，新南威尔士州估价师的房地产销售信息门户网站每周发布数据。它以126个与每个理事会区域相对应的数据文件发表。
数据不容易分析，并且仅在销售合同（有时是在拍卖后几个月后）发布销售。
。
数据集以确保尽可能准确地确保对网站的数据进行交叉数据，尽管该网站对NESW的重要性问题进行了交叉检查，但所有的问题都在整个问题上进行了调查。澳大利亚的众多价值房地产市场。
没有单一的真相来源，没有政府机构始终监控或出版房地产价格指南和出售价格，并且销售数据的访问范围有限。
这一切都添加到房地产市场中，将信息堆放在房地产经纪人的宠儿中。
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