工党如果上台房价必跌
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工党看这架势是要上台了。
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又...了一个
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护士和老师需要避税吗？
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不太需要，因为税率低于其他行业。
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不会涨。工党一旦上台，投资者就离开房市了。为了那点负扣税，每年再陪2万3万，若中长期资本增值不好，谁还投资啊
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问题在于买大地破房来盖新房卖的，有赚头吗？
以往builder盖这种房子都要出租或自住一年卖，税务上面才合算。全新卖的话几乎就赚人工了
另一方面是大量的公寓登场压价
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如果工党上台，半年内二手房会升，但半年后可能会跌的更多。
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有一定道理，新房的话投资者会感兴趣
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买了新房确实可以拿负扣税，过几年之后想再出手，已经是二手房。 在市场上要折价的。
那么前面买新房投资的人都是智商欠费吗，不把以后预期贬值的二手房价格price in?
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投资公寓房要全额付款的话，怎么负扣税？
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幼稚 不是所有人买大地破房都是开发 很多人就是land banking 等下一手 若不能附扣税 未至少一半以上需求瞬间消失 现在大地破房已经有点要蹦的感觉 反而是公寓跌的少一些
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工党上台会放宽移民限额，澳币汇率会逐渐上升，这些都是利于楼市发展的。
不过由于这几年自由党和发展商狼狈为奸，过度开发。市场要时间消化。估计要到2021才会进入上升通道。
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嗯 我希望投资者在听中介各种忽悠之前自己拿个excel表格，算一下收益率
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静静地看你们抢购大地破房
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land tax 不便宜啊
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按现在悉尼市场的租售比 大把的公寓即使加入负扣税 去除空租，印花税，中介费，council fee, strata，maintenance fee 根本不是正现金流，如果没有capital gain，投资的价值在哪里？
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后面没有接盘的 怎么可能涨
工党上台除非量化宽松 否则房价只会阴跌
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工党上去折腾两年，自由党再上去换政策
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医生收入=护士+警察+老师
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医生收入=护士+警察+老师
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医生收入=护士+警察+老师
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这是一种可能。另一种可能是猜测2020年1月1号后二手房会下跌，不想为了那点负扣税在高点接盘。
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有道理，樓花遭到瘋搶，新房房價將一飛沖天，二手房屍橫遍野房價崩跌。同地區的舊房房價如果是50萬，那新房房價將達到恐怖的150萬，這就是哄搶的結果。
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工党上台有可能提高新房的补贴，刺激新房销售。这招在08年用过，感觉还是有用的
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为什么是“你也认为”，还谁这么认为？
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