澳洲房贷有一年395的额外费用?

在澳大利亚地产投资




offset package
他说的没错,有些折扣是必须是做这个package的。每个银行都差不多是这样的。
可以选一个2-300刀年费的信用卡,包含在395里了,等于又划算了点。

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都有

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基本上大银行都是这个价格,package年费,可以免一年不错了。

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是的,package fee。
但凡要个offset account,或者fixed rate,都要交这个钱

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楼上都说了 是年费 必须交的,但是也不是不可以免掉,试试看能不能免第一年,但是如果你是那家银行员工 ,这个年费是免掉的

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你能问出这种话
抱歉 告辞
我们不在一个频道

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我的全免,而且有对冲账户。3.75%

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可以直接在网银操作home loan账户,手动对冲啊,也可以redraw,不用交这个钱了

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你的日常开销用信用卡而不是直接用借记卡或者现金付款,利用信用卡的50-60天的免息时间把多余的资金放到对冲账户抵扣贷款利息。
理论上聚少成多,几年下来也可以省下上千的利息。

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大银行的大的非银行lender都有这个package fee。
但是也有很多小的lender不需要ongoing cost来吸引客户比如reduce home loan, state custodian等等。
当然这个也要看你自己的broker如何给你做贷款规划还要看目前的市场你的个人收入,支出,贷款金额,房产类型等等适合哪些机构。



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你找broker给你详细解释一下吧
你有太多盲区要扫了
broker赚你钱的,有义务给你讲清楚

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最主要的是有加入package 才能利率打折

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有积分,cash back。

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各个银行都有

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有手续费的地方你别用不就得了?
买房还有stamp duty, legal charge, interest, package fee呢。那你买房了吗?

超市购物,各种保险,公共事业费,汽车相关费用,出门吃饭消费娱乐,机票等等,只要没手续费都可以用啊。
可能几年是没几千那么夸张,但是一个月2000刀消费,80% 刷卡,免息期按照40天计算,房贷利息平均4%, 那么一年差不多省钱100刀左右,确实不多,但是你连395的package fee都想省,为何这个钱你就无所谓了?




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你跟他解释这些没用。。。没概念的人 还是没概念。。。
房贷送的那种信用卡 至少白金卡起 利息什么的只是芝麻羊毛。。。光是信用卡自带的各种保险和价格保护,用的好都每年价值几百刀起。还有积分,一年刷1-2万刀,都可以累计到1-2张syd飞mel的机票。
现在银行已经没有amex了,给的是visa和master,90%的消费场所没有手续费。。。
当然,以前有amex的时候,那价值就更大了。。。
一个连395年费都在乎的人,竟然不在乎一张白金卡可以带来的上千刀附加价值。。。呵呵了我。

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可以

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确实!!!
但是,善良的我们最后还是给了楼主这么多信息。哈哈

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哎呀 玩论坛嘛 我们都是嘴硬心软的啦

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在理!

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都有的,我是WESTPAC,  也是395一年,LZ不用太多心了

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“信用卡有什么用?” 。。。

我震惊了

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问问银行吧,可以全部免掉的,得看银行的条款,如果是银行合作伙伴的员工或者会员,有机会免的,也得看你的loan size
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