先不说市场走向，澳洲房子买卖手续高，维护费用高，现金流断了就完了。自住房是必须买的，投资房买之前一定要计算好自己的经济能不能承受，多少时间才能收回成本，不然就是给政府和银行打工。
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最直观的是debt to income ratio能否管理
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所以我最不看好投资独立屋
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根本别想钱，谈钱伤感情。
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不想当将军的不是好士兵，不想迅速赚钱的不是....
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深度套牢了
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本来就是给政府和银行打工，同时养活一大堆水电装修工，这个月我一个房子发现白蚁，找个公司杀白蚁，4000多就没了，土地税一年，2000多没了，市政费用再来2000，更别说时不时维修点东西，几百刀至少的，加上买房时的印花税，过户费用，以及每周补贴月供的200澳，感觉简直就是活雷锋啊
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投资房产的是不是我不知道，劝人投资房产的100%都是想赚快钱的
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哈哈经典
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没错，投资房就是个无底洞
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所以要买正现金流的非house户型。。。
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公寓？
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如果有更好的投资渠道，自住也是因人而异
澳洲有非常好的租房保障体制，这点和国内是不同的
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非house户型升值空间有限呢，怎破？
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再扛扛，很快就会好了。要不投资黑镇，加奶奶房绝对正现金流
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我经验是house 维护费比apartment的strata 低，当然地税另算。总的来看基本相差不多。
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这样说吧，不同的房子很难说。3000一个季度的物业费自然贵，400一个季度的物业费还贵吗?我持有的房子最便宜的400多一个季度，最贵的600多一个季度。
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再想想，现在赔大钱的都是house啊，有个贴不是贴了一堆了。升值空间是看出手的价位。。。
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功夫不负有心人，好东西全给你捡到了
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新公寓也不见得是好投资，质量，价格，管理费，市场上同类供应。。。
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甘蔗没有两头甜，要么高风险高回报，要么低风险低回报
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有得有失，舍得。
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的确，以前还行，但现在各种物价涨，房租没怎么涨，回报率真的不怎么样，各种税和手续费，活雷锋说的真好
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