澳洲中介的逻辑

在澳大利亚地产投资




有投资房要出租所以咨询了个中介,加了微信从此就不胜其烦被骚扰
首先了解了我房屋的情况后就开始说我这个房子怎么怎么不好,当初买的楼花,所以位置和价格现在都不占优势属于过剩的区,无意间让中介知道手上有几个投资房也都在这轮房市下降中降了10%有了,中介就开始一个劲的劝我卖,我说现在市场不好卖了就亏了还是一直说卖了再买啊,我说卖了我也贷不出来啊现在,白白丢几万去亏?
现在只要有一点风吹草动就问我要不要卖哪里哪里他们又卖很好客人还在问,敢情这中介想拉生意到这样?不是公寓过剩吗
这个中介就是想你买也找他,买也找他,租也找他,搞了一圈我啥都没赚就用来养这些中介了

评论
所以说他们是中介啊,经手而已,拿个服务费。
烦了就拉黑呗。

评论

看着冷清清的微信偶尔有人发过来关心下你还不错 (主要也想多了解点信息,但是觉得中介的逻辑是我跟不上还是?)

评论
中介?哈哈

评论
二手房中介要吃饭,劝你贱卖房很正常,人家只要交易有佣金,哪管楼主死活。

评论
才知道吗

评论
一个已经不做中介的朋友,跟我们说中介都是bullshit,对待中介不用太善良,他们的世界很阴暗,对着买家卖家经常自己说过什么都不知道,职业需要,对待卖家买家能坑就坑。买房卖房的自己该坚持就坚持。

评论
的确烦,拉黑吧

评论
其实也没什么吧,你也可以反侦察,或许能从中介那里感受到市场。

中介那套就是:1 卖房吗?2 市场不好卖不上价,那你买房吗?趁低吸货啊 3,也不买,那你愿意当托去排队吗?一天一百。

评论
习惯就好了,掮客大抵如此

评论
中介有好有坏。呵呵

评论
为啥买卖房一定要找中介?

评论
给我我就拉黑

评论

国内吧

评论
中介会在买家那边说你捡了个大漏不买悔三代,同时也会在卖家那边说你这个是垃圾赶快有人收走快处理

评论

对啊,之前就被一个朋友的朋友中介坑的买二手楼花,现在还砸在手上

评论

哈哈哈,还真被你说中了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...