澳洲转发:住建部长敦促买房

在澳大利亚地产投资




原文:

https://cn.theaustralian.com.au/2019/07/18/25865/




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住建部长是大慈善家 “警告房价可能会上涨”

生怕大家买不起房,叫大家赶紧买


那么,5年,10年后才开始工作的人怎么办,你要去中学/大学警告他们吗

5年,10年后才出生的呢? 是否需要从幼儿园开始警告他们

貌似他们的危机比这代人更严重呀部长



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连住建部长都喊话了,还执迷不悟的等房价跌吗

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部长说了,我不是2040年的部长,不能对我要求太多,而且只有10000名额,你们看着办,想等的请随意

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敦促个屁,要是真能涨,自然有人抢,靠嘴炮没用

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没毛病

执迷不悟还不肯出生的,以后就要后悔了

怪就怪你们投胎太迟吧,一出生就是睡桥洞的命



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开来政府真的急了。为公寓房操碎了心。


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澳洲的公寓质量那么差
有人敢买吗?
过了质保期,自己买单,保险就是摆设
政府不背书,真是个定时炸弹

害得老百姓都买20年左右的旧公寓,美其名曰,怀旧

先抓抓建筑质量,让老百姓放心才是正道

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快买,要不都塌了没法忽悠了。

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老朽也以为,主要是怕这个。

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所有建筑的body corporate managers要开心的睡不着了。 即使公寓没问题, body corporate managers 也会大幅度几倍几倍加价body corporate FEE, 每年递增。 借口是这里要维修, 那里要维修 - 其实根本不需要维修, 就是找个借口可以拿回扣和手续费。
body corporate managers再找自己相熟的装修队, 那就是一本万利。

body corporate FEE 就是无底洞, 和牙医, 水电工, 律师一样, 想怎么加价就怎么加价, 找个借口说需要收不同费用,比如检测费,  你也核实不了。

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住建部长不好好监管建筑质量,居然来忽悠大家当接盘侠?自由党的确很会搞经济。

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涨到大家都买不起就不会涨了,房价是市场行为,会有无形的手去调控的。总会有一个点大部分人都买不起的。

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政客都来给房价抬轿,看来是有大问题了

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经济的确出了问题,现在利息这么低,还没有经济热点,增长点,流动性出现问题,大家都在观望。很多新盖的高层没有人买,跟悉尼的楼裂缝有关。house看涨

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部长大人真傻,还不如自己偷偷多买几套,然后找接盘侠.
话说这届政府真是好啊,处处为底层着想,为人民服务真的伟大

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不知道这部长是否管墓地,墓地卖不出去,是不是要喊大家赶紧自杀,否则墓地不够了
:)

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住建部长看到的数据或与群众不同。老朽猜测,裂的楼越来越多,政策越来越宽松,所谓拍卖清空率越来越高,部分无知群众越来越兴奋;实际上由于楼花和二三十年的房子的私售成功率越来越低,实际上房屋总的销售率恐已低到了无法支撑澳洲地产行业的地步,于是部长要亲自发话,鼓励猛士为国接盘,否则在这么下去两个月,就演不下去了。

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还是天朝的老办法,房地产供给侧改革啊,给居民加杠杆啊,以后全民大负债

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督促大家买房 是不是也应该考虑像国内一样 刚需买房, 多套房的限购?

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国内的可是安全多了,别看涨幅大。
但是首付比例高多了,土地是国家的,政府兜底。
这里真的是空米袋背米,就靠贷款能力强
同样投资还是国内划算。
当然刚需,还有减个税的,另外考虑。比如减个税的,他拿房,就相当于打了45折,能比吗

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无语

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澳大利亚炒房国家

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这里也很安全。真腐来个大涨价,搞个超级通货膨胀,让你这帮不买房子的傻×个个哭死在厕所。

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首付比例高,不是房东安全了,是政府和银行安全了。政府割韭菜就更省力了。

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你以为澳洲不是鼓励刚需买房,多套房限购吗,问问银行的房贷政策就知道了

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第二三套在各国首付比例都有提高,哪到底是刚需占大部分买房 还是有房的人再买房?

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简直笑尿了, 这话它13 14 年怎么不说。。。 真的谁信谁听谁那啥。。。

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这里工资不支持,你出80%首付,也不会贷款给你买第二套房或第三套房
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