澳洲要不要卖掉自住公寓...

在澳大利亚地产投资




Wolli Creek一室户,家里出钱全款买的,公寓市场这幅鸟样,想卖了去租个granny flat观望一下,而且今年股票本金4万也赚了有小10万,这轮减息股市还要涨,也想把钱拿出来炒股,单身无孩,女朋友住她爸妈家,求建议。



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直接上 chatswood house

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说句难听的,Wolli Creek,公寓,现在没多少人愿意买。建议放市场上,卖得出再回来问。

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问题出在全款了

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买什么股票啊 赚了10万

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有那个钱直接去黄金海岸退休了



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有女朋友还叫单身?哈哈~






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UWL 同事推荐的



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我一个人住



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如果我是楼主,卖公寓,出首付投资交通方便的house, 又能负扣税,以后家庭也要住

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先放出来看看行情吧

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悉尼house就留给土豪吧,我等屌丝入籍后就打算去美国混了,前同事去了亚特兰大Verizon,工资13万,房价35万。




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割肉是肯定的,但此时不割以后可能割更多。。。


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楼主,你错了,美国有房产税,就算50万美金的独立屋一年房产税也要一万美金了,悉尼的独立屋是留给屌丝的,没有物业管理费,你以为有几个人的独立屋是500万以上的?

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美国住好house成本可比澳洲高多了

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对的

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美国有些州房产税也不高,不过房产税低的房价就高。

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美国有些州房产税也不高。美国的房产税里还包含学校和治安费用,所以房产税高的区学校好,警察来的多,治安也好点。

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四万 一年赚10万。赶紧卖掉全部梭哈

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卖得出去当然卖

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分享下炒股经验?

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嗯 不低 去美帝暂时租吧。

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早点卖了炒股,现在就百万现金了

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分享一下炒股经验?

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为啥卖wolli creek的房子,我在wolli creek也有一个小一室,租出去$610每周。wolli creek位置不错,还是出租的好。

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亚特兰大成本和悉尼基本一样……咨询过了

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美国税前13万税后工资多少呀?
35万美金的房子,首付多少还贷多少地税多少?
35万美金,对比来看,悉尼house房价简直是天价。

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出租吧,年都全款了,还可以融资出来买个带地的。做好现金流。只有正现金流才是资产。

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公寓现在很难卖,开放日没人看,很多干脆不开放,有人问 再private inspection

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我跟楼主情况差不多,16年买了个楼花今年settle,中间一直在炒股票收益也不错。现在想卖又怕卖不出去,位置在burwood,两房,估计那钱要是16年拿去买股票现在收益应该是正的。房子要卖肯定也得割肉。
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