如题有这么做的筒子们说说经验，会比传统出租回报率能高多少呢？想做又怕除去各种费用回报率也高不了多少，而且挺折腾的。
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airbnb 你必须得有精力管才行。 。至少算个part time job， 绝对不省心。
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最大问题是游客，走后有问题你根本无从追寻
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一个租客不好你投资房就亏本了。除非你天天照看，但这样和打工没差，不如去做地产出租管理中介。
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风险大，除非旧房
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如果精力是免费的，可行！
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可以考虑把房子交给专门做这个的公司，回报率还是很不错的。前提是你的房子location要足够好！
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airbnb大多数都是短住几天那种租客吧？感觉流动性太大，人员很复杂。
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如果在热门旅游比如city，可以考虑，如果只是普通的居民区，就不要折腾了
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需要频繁打扫卫生吧
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请问有推荐的公司吗
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论坛里就有在悉尼管投资房做airbnb的
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好像邻居会投诉，业主委员会会罚你
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有精力可以考虑，回报很不错
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谢谢大家的回复。自己打理就是担心遇到奇葩，网上短租的风险应该比传统出租高。还有得把家具买好，是一般的家具还是得买稍微好一点的？请专业做airbnb的出租中介他们的收费都在20%左右，非常高而且也不知道服务怎么样。如果除去他们的费用只比传统出租高一点，还不如不折腾。所以想知道大家是自己打理还是交给专人打理，除去中介这么高的费用还有没得赚
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我有想过查了一下这种中介的服务费都在20%左右，不知道除去他们的服务费会比传统出租高吗？
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所有收入数据每年自动传给ato备案
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how about cleaning and changing bed sheets, are you going to do every time ? too much
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yes of course
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其實做airbnb一點都不難
推薦
微信kezenau
你可以去詢問看看
從管理到客人離開的客房打掃等服務都包辦
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楼主，你要想明白一件事，赚钱不容易。 你非要出租变airbnb, 自己管理赚得是自己的幸苦钱。 找人帮你管理，人家是要赚钱的，至少拿走你20%的pay out你还要支付清洁费床单费杂费维修等所有日常报销，短租客空调24小时开，长租租客付煤电，短租是你付煤电。另外location要绝对好在city周边才行。 所以说要真能多赚大家早都搞了，帖子早就满天飞了。
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做airbnb花精力不少，如有多套在好位置可以专职做，收入应该很不错。如果有只有一、两套还要委托他人代管，做好的话收益比传统租房稍好吧。
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这个说法有根据吗？ATO要求airbnb上报所有租赁记录的？
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http://www.news.com.au/finance/s ... 8c42bc7f9f444e781f7
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房子的维护是硬伤，找到靠谱的清洁真的不容易，不然长期下来对房子的损耗也是不容忽视的。
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我朋友就airbnb出租，比正常租给租客收入多
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真正赚钱的生意会帖子满天飞？呵呵
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你朋友的房子在哪个区？
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