标签：NRAS - 澳大利亚华人论坛

大家好， 有没有人听说过昆士兰州伊普斯切瓦的 Churwar 的 NRAS 房产 代理人告诉我们，这是 Ipswtich 的一个好郊区 但是，NRAS 房产的现金流不是正数 这是因为：下午 1 点的费用是 11%超过市...澳洲华人论坛

大家好，我希望在接下来的几个月内购买 NRAS 房产 达尔文、阿德莱德、维多利亚和昆士兰州似乎有相当多的房产 我正在寻找昆士兰州的汤斯维尔、沃特福德或班达伯格 你有什么想法 有...澳洲华人论坛

嗨，我一直在阅读 nes 论文和政府对 NRAS（国家租金负担能力计划）给予很大激励的文章有没有人购买过这个计划如果是的话，你能分享你的经验吗？属性（据我所知，并非所有属性都符...澳洲华人论坛

大家好，这里是菜鸟，这是我的第一篇文章（一直在潜伏）我目前正在寻找第一个 IP 并考虑在 Toowoomba 的 NRAS 联排别墅该地区听起来很有希望，而且这个数字是有道理的 - 在激励措施之...澳洲华人论坛

您好，能否请您推荐维多利亚州 NRAS 安置的律师 我正在本迪戈购买 NRAS 房产，并寻找对 NRAS 房产安置有丰富知识的经验丰富的律师 感谢 Moh 评论 MohanWei, Give Fiona致电 Lexus Conveyancing，他们...澳洲华人论坛

今天收到这封电子邮件 可能是一个捡到一些有价值的东西的机会 在我看来，一些不错的 NRAS 交易是通过在邮件列表中并与各种代理商建立关系而获得的 我捡到的不是广告而是以 7K 的价...澳洲华人论坛

我想调查墨尔本的 NRAS 房产，看看它是否对我有用 我可以找到很多网站，它们谈论它很多，但实际上出售的东西很少 我不能在 realestatecomau 中输入 NRAS 来找到他们 谁能给我指出如何找到...澳洲华人论坛

大家好，我对这一切都很陌生，正在寻找一些意见 - 我刚刚毕业，希望在房地产市场上做一些投资目前我可以选择 Yagoona（一个单元 407K 美元 - 2 张床， 1 浴室，1 车库）和 Fairfield（每单...澳洲华人论坛

嗨，我是这些论坛的长期读者，但第一次发帖 - 希望你们中的一些人可能对我有一些智慧的话很长一段时间以来，我一直在寻找 NRAS 房产，我见过朋友。同事们和他们一起取得了很大的...澳洲华人论坛

大家好，我是论坛的新手 只是想获得一些关于昆士兰州库梅拉作为 IP 地点的意见 我一直在与一个房地产集团讨论该地点的 NRAS 开发 数字似乎堆积起来，但是我真的不确定该地区，因为...澳洲华人论坛

有谁知道在哪里可以找到阿德莱德的 Nras 房产，以及从没有过度收费的公司那里获得的房产 - 即实际上阿德莱德的房产的市场价值与房地产公司的其他房产相比似乎价格过高，或者整个...澳洲华人论坛

有人买过二手 NRAS 房产吗？我正在考虑将 NRAS 添加到我的投资组合中二手 NRAS 财产，并想知道相同的一些明显的陷阱是财产已经产生的错过的现金流和已经发生的折旧但是如果 NRAS 上的...澳洲华人论坛

好像要被砍了：http://wwwtheaustraliancomaunatpped-to-get-chopstory-fnmbxr2t-1226915224193 评论 它还活着 评论 我以为他们早就把它锁起来了 新申请反正 评论 Eurooooo oh Eurrooooo 评论 Jordan Springs 和 Glenmo...澳洲华人论坛

我正在认真考虑这一点，并想听听您的想法 NRAS 合格的 Questus 残疾人或老年家属辅助住宅 我昨天去看了这个模块，虽然它有 45 平方米的小面积，但它确实具有预先建造的优势，并且可以...澳洲华人论坛

问题我仍在等待 DSS 的可退税抵免证书以完成我的纳税申报表其他人是否在同一条船上 评论 是的，本周早些时候收到电子邮件说他们将是 4-6 周 评论 http:wwwdssgovauour-responsibservicesnationa...澳洲华人论坛

NRAS 现在是 CBA 的投资房屋贷款信用额度的可接受证券 - 最高 LVR 80% - 不能做 低文件 - 在正常“负扣税”之外收到的税收优惠不能用于协助服务，也必须使用减少收入 这是朝着正确方向迈...澳洲华人论坛

试图用 Resimac 为我的 NRAS 联排别墅再融资，一切进展顺利，直到最后一个障碍 - 几天前 Resimac 告诉他们的再保险公司 Genworth 已经改变了他们的政策，现在拒绝所有 NRAS 再融资申请（见链...澳洲华人论坛

有谁知道在计算借贷能力时将 NRAS 年付款作为收入的银行谢谢 评论 Firstmac（基于昆士兰的贷方）和阿德莱德银行你需要它来服务吗 评论 谢谢 Colin 我很感谢你的建议 Cheers 评论 ^ 添加到...澳洲华人论坛

嗨 SS 经纪人：我正在考虑购买 NRAS 房产，并意识到一些银行对此类融资有限制由于我的职业，我通常可以在没有 LMI 的情况下借到高达 90% 的 LVR，这是我为以前的 IP 做的想向在 NRAS 物业...澳洲华人论坛

全国租金负担能力计划 (NRAS) http:wwwgooglecomausearchqN1I7SKPB_enamp;redir_escamp;eixwj9S5D2J8bIcZP8zMoJ 嗨，我一直在研究这个计划，基本上它们是政府房屋（新房）几乎没有齿轮（在政府补贴大约 90...澳洲华人论坛

随着许多公司参与 NRAS 以及通过蜗牛邮件和电子邮件对该计划的轰炸，加上 Somersoft 上的多个 NRAS 线程，我想知道你会还是不会购买 NRAS 财产 评论 我投了 quot ;地狱是的- 我见过他现实生...澳洲华人论坛

您好，很抱歉，如果这已经是一个帖子，但我还没有发现任何东西我一直在寻找一些 NRAS 的房产，与附近类似的非 NRAS 房产相比，价格远高于其他类似的房产只是想知道其他人是否发现...澳洲华人论坛

G'day all, 只是想知道人们对在他们的 SMSF 中购买 NRAS 房产有什么想法 以这种方式投资有什么缺点吗 基本上我认为税率很低（我认为 SMSF 为 15%），正现金流 NRAS 房产如果这是一个愚蠢的问...澳洲华人论坛

我想知道对于一个地区可以建造多少 NRAS 房产是否有任何指导方针限制 如果比例很高，我想知道如果它引入了较低的人口，它是否会对郊区产生负面影响 我最近看到一个大公寓楼与许多...澳洲华人论坛

只是想更清楚地了解 NRAS 是否真的可以要求全额回扣，无论购买价格或租金收入是多少 NRAS 批准的房产应该与非 NRAS 房产定价相同财团费”；适用于 NRAS 但不适用于常规房产 是否有 NR...澳洲华人论坛

大家好，只是在这件事上寻找一些意见，看看它是否真的可行。我们正在划分我们在 Quakers Hill（新南威尔士州布莱克敦附近）的地块，战斧地块将是 500 平方米，它的离火车站和商店大...澳洲华人论坛

嗨 Somersofters，喜欢这个论坛 最近跳转到 Property Observer 不想用链接发送垃圾邮件（否则我会被指责试图加强我们的 SEO 哈哈），但我有一些关于过去一周关于 NRASBa 的网站说它有多糟糕...澳洲华人论坛

最近似乎有很多关于 NRAS 及其细节缺陷的讨论，这些缺陷允许一些开发商，主要是市中心，将其作为国际学生的学生宿舍进行营销。有文章表明，一旦该计划达到其 50,000 新的目标我想知...澳洲华人论坛

NRAS 在新南威尔士州的任何一个新综合体中最多允许多少或多少百分比的新住宅 是否有任何政府立法规定证实这一点 我询问的原因是我在您的论坛中找到了以下问题和答案：-是否有 N...澳洲华人论坛

睡不着所以想今天分享一个清醒的经历，一些悲伤的遗憾是我自己在NRAS上的失误，并试着节制一些我给好朋友的一些投资建议，这些建议最近太片面了有另一个询问今天从一位朋友那里...澳洲华人论坛

去年早上好，我拥有了一个 NRAS 财产，我被告知我可以在我的变体中包括超过 9000 美元的税收抵免补助金后来被告知不，必须等到收到税收抵免证明，然后提交纳税申报表, 即拖欠 12 个...澳洲华人论坛

大家好！我正在查看 NRAS 财产，如果有人有现金流方面的经验以及如何申请税收抵免，我将非常感谢您的来信 ATO 的网站对我来说是希腊语，而我的会计师不是确定您是否可以将退税的联...澳洲华人论坛

我必须尽快获得有关建立我的财务的建议CF+ 每年 7000 美元 我正在考虑推迟纳税（年内少缴税），以便每月给我额外的 583 美元存入与我的 PPOR 关联的抵消账户或直接支付以偿还不可扣除...澳洲华人论坛

是否有可能建造一套祖母房并使其成为 NRAS 财产 老实说，我对 NRAS 了解不多，但如果可以的话，这似乎是值得的 如果可以的话，我是否必须去找具有 NRAS 资格的某些建筑商，或​​者我...澳洲华人论坛

我最近遇到了一个私人建造的 8 个工作室的街区，但它们属于 NRAS 计划我根本没有真正研究过 NRAS，但这对于业主来说似乎是一个很好的小收入 Somy 的问题是，如何我复制了这个私人可以...澳洲华人论坛

我对事情的融资方面和交易本身的基本情况感到满意在其他地方没有计划的情况下我可以多买 30,000 美元 然后还有 10% 的管理费，这是根据物业的市场租金计算的！我已经告诉那个说他没...澳洲华人论坛

我已经与 2 家 NRAS 公司进行了一些初步讨论，试图决定与谁合作并建立长期关系NRAS 物业以避免意外，后来我在与其中一家公司的会议上提到了这一点，他们告诉我，他们的一些估值以...澳洲华人论坛

我正在考虑进行 NRAS 投资 现金流太有吸引力了，不容忽视，尽管我需要一些资金才能获得“相当大”的现金流，例如 4-5 从之前的 euro73 帖子中，预计在政府激励措施的 10 年期间我做了...澳洲华人论坛

你好，谁能推荐一个NRAS房产的好律师吗？律师为购买NRAS房产收取额外费用是否正常谢谢 评论 不知道NRAS方面，但是“Q Property Lawyers” ;过去我们做得很好-基于黄金海岸 评论 谢谢，我被...澳洲华人论坛

嗨，我只是想知道是否有人已经通过 NRAS 丛林我刚刚开始，我遇到的只是费用和更多费用我特别感兴趣的是是否有人支付了 5000 美元的费用来注册获得 NRAS代言 我到处搜索，在任何推广...澳洲华人论坛

各位会员，我的第一篇文章请耐心等待我最近在这个论坛上阅读了一些关于 NRAS 的内容，特别是与 NRAS 相关的内容包含在合同中，以确保自己免受不可预见的延误和政府可能失去 NRAS 激...澳洲华人论坛

我是第一次投资者，我的第一个 IP 与 NRAS 兼容 需要向 NRAS 代理支付 5500 美元的预付费用，我被告知可以免税（不包括持续费用） 现在在提交我的纳税申报表时会计师 我被告知这是不可...澳洲华人论坛

大家好， 只是一个快速更新-我现在在布里斯班管理 NRAS 物业我目前在一个团体（财团）注册，但我从当前所有者那里知道 - 关于物业管理方面的 NRAS 信息很少我愿意阐明我所知道的事情...澳洲华人论坛

这里有没有人有过 NRAS 租户不再符合资格的实际经验，例如由于加薪，这意味着他们未能通过资格标准 终止租约的过程是什么 这如何与正常的房东和租户权利保持一致 评论 必须连续...澳洲华人论坛

这是 NRAS 房地产投资与个人投资者的标准（非 NRAS）房地产投资之间的详细财务比较结果，这表明 NRAS 房地产显着领先。国家租金负担能力计划 (NRAS) 对公司和养老基金住宅物业投资的积...澳洲华人论坛

NRAS（国家租金负担能力计划）在这个论坛上收到了很多评论已经分享了一些很好的信息，但我认为有些评论实际上缺乏依据也许这是我的研究背景，但我喜欢一组很好的数字来支持观点...澳洲华人论坛

有谁记得我在大约 6 个月前对 NRAS 的抨击吗？显然我自己和其他一些人有点不合时宜，得出的结论是 10 年内每年 8000 美元是税收减免——即 8000 美元从您当年的总收入中扣除，措辞令人...澳洲华人论坛

您好，我查看了以前关于 Park Trent 房地产投资集团的帖子 我最近参加了一个 90 分钟的演讲，然后在卧龙岗他们的办公室举行了一个研讨会 在很多情况下，他们看起来很狡猾，因为在我...澳洲华人论坛

我在布里斯班马斯登的 NRAS 计划下与 Park Trent 物业集团签订了合同 如果有人知道，请给出建议的利弊他们如何在马斯登的物业价值如何他们如何管理 NRAS 计划下的物业 请提前感谢 这里...澳洲华人论坛

好的 - 一直在阅读所有这些帖子，但似乎找不到任何人真正投资过这个或发布他们的积极经历 你们都保守你的成功秘密吗 认真 - 如果这是一个潜在的风险，请向我们所有人提出任何人...澳洲华人论坛