澳洲最近有人买landlord的保险吗?哪家最便宜服务还过

在澳大利亚地产投资




如题,多谢

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Suncorp

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terri sheer

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作为中介我推荐几个把。。EBM 的rent cover http://www.rentcover.com.au/
和Terri Scheer 都是不错的。。 claim的时候从来不废话。 一种Shut up and take my money 的感觉。
而且是普通无理由欠租 头6周全陪。   如果遇到hardship还能陪更多。 普通欠租无excess

Suncorp ANZ 各种银行的保险全部不推荐。。 AMMI 是最垃圾的保险没有之一。

银行的保险基本都是有条款的 普通的拖欠房租 比如头4周不陪 但是赔付额度可能最高到16周.  

欠租基本上遇到都是欠款6周以内。   上次我处理了一个Ammi的case  租客欠了2周后开始耍无赖 直接赶走, 最终一共欠了6周, 已经是很拖的了。 AMMI 扣掉Excess 赔了 28 块。  而且之前摆着各种理由找你麻烦, AMMI 的online lodgement system 根本就是个垃圾, 用不了的。 摆明了 叫你别纠结了 别claim了。

AMMi电话1打就通,但是知道你要做landlord 的claim 之后说给你转接, 等待时间基本都是1-2小时以上, 而且必须凌晨打。 白天是等2小时左右直接给你掐断了。

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terri scheer多少米

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银行的保险头四周不赔?我又粗粗看了下NAB推荐的alliance的保险,没看到这条啊...否则我买了没意义啊...

去terrischeer网站看了一下,它是suncorp旗下的一员。为啥母公司的保险反而就会烂呢...

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不同情况报价不一样,估计楼主无法回答你。你可以自己到他们网站上,把出租房信息输入进去(物业经理,地段,房租等等),然后马上就跳出报价了。感觉报价不错,适合带家具一起租的(好像最少也保6万的content)。

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Allianz 有人用过吗?感觉如何

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查下discloser statement, 我基本可以确定ANZ 的很一般, 其实术业有专攻, Terri Sheer 和rent cover 是专业的landlord insurance 为什么不用专业的?   

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terri scheer只有landload保险, 没有building insurance,这是个问题。house投资房怎么办?

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terri scheer 有 building insurance 的

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哦哦哦,那我得好好看看。谢谢

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house的投资房难道不是买landlord保险吗?还要另加building insurance?


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个人选择而已。我怕房子本身出问题。

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我投资房是house, 买的terri scheer landlord and building insurance 一起买的。难道投资房只需要买landlord insurance?

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两个一起买和只买一个landlord价格相差多远?

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大概多少钱一个月?或者一年?

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我用的property plus,蛮好的

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一年800多

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好吧看上去不错

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EBM, 最便宜

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谢谢分享

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便宜+靠谱 更重要

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building insurance就足够了,landlord很多条款你很难界定和提供证据。把好房客关就可以了。

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300多一年

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Building insurance哪間好?

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Mark

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基本都是接近一周的房租。

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您一定没用中介。 不买landlord, 出事基本一定后悔。 building 本来就是必须买的。   租客的恶意损坏 内部 building insurance i是不赔的。 只有landlord 赔。 也就是租客把你房子厨房厕所拆了, building insurance 也不会赔的, 但是landlord 赔。
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