小弟目前在悉尼找合适的自主公寓，两房两卫一车位，我之后提到的也是这：我目前看中了一款比较满意的公寓。但是想问问大神是否可行。
顺便把我的看房经历和大家分享一下：
Rockdale楼花两房两卫一车位,面积<100，区烂，性价比不高，87万。
Hurstivle镂花两房两卫一车位,面积<100，90万左右，性价比不高，这个区老人多购物方便，不适合年轻人。
Wolicreek楼花两房两卫一车位95万起，面积<100一房无车位好景色 70万。这个区就是方便，但是都比较小，而且区规划不好。
zetland两房两卫一车位105万起，这里的房子是我看过房子面积最小的，开发商为了多造点房子脸都不要了。
Wentworth point，还在建新项目，两房两卫一车位楼花80万起，平心而论这里的规划很好，自主很舒服，但是交通不好，被上面四个区秒杀，可能轻轨的项目要被否决了，所以未来怎样要看交通怎么样。
macquire Park，两房两卫一车位楼花95万起，面积也不大，优点是教育设施好，在北区。
Meadowbank，低配版wwp，规划差多了，买这里不如wwp，但是预算不够可以这里。
奥林匹克公园：项目多但是严重饱和，交通也一般，去看过好几次。
Parramatta：我去看的时候好多大建筑在施工，我觉得买这里也不错，但这个区被周围的中东区包围，大家都来这里消费，房价暂时上不去，
Melrose Park，呵呵。
总结：感我最受不了楼花的是楼花现在面积越来越小，选的地址越来越偏，住是很舒服，但是以后难以做改变！而二手大house100万一下要买的话离city很远，面积是大，但是为了这些牺牲了交通和生活质量。所以我觉得旧大公寓是我的理想之选。
我之前看的都是楼花或者现房，风景佳/精装修/易打理/可退税/交通一般。但是缺点是。。。面积小！基本上看的过眼的都是每平方一万刀起。第二个缺点是交通不便，因为交通好的也买不起，现在要是选择在火车站旁边的要一万两千刀起至少。
我中意的这个房子是个年龄9年的一楼错层公寓。无风景/年久失修/难打理/不可退税。但是。。优点是。。。面积大/交通好！两层，楼下主卧，楼上次卧+厨房——客厅。大部分我看的这样的错层楼下都很小，但这个房子楼下一进门有20平的lounge，然后才会到楼梯，楼下主卧还有个12平小院子。楼上客厅30平连着16楼平阳台。这样下来不加车库储藏室一平不到7000刀。我觉得如果自主可以发挥的空间很大，地毯扒了铺金刚板，墙重新漆，厨房浴室重新装修，感觉就是理想的自主环境了！而且交通好，就在火车站旁边，去哪里都方便。
大家怎么看捏？？？
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LZ 分析得不错，想当初我也是把这些区都看了一遍，不过你没说二手房在哪个区
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要说性价比,我真心不知道哪个区的楼花性价比高?
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实在不行买MQ 其他地方就……算了吧
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图方便和便宜，Rockdale很不错，离海边也近，唯一不足是教育。楼主有小孩了吗
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感觉每个区都高了10W，说明普通格局的两房楼主是看不上的。
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每平米一万，新概念。
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楼花里找性价比，楼主大方向就错了
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坚决不碰楼花
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中意的公寓在哪个区？楼花还是算了吧~
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最好的是又大又新路段又好的公寓。
楼主资金不够。
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这点比较，俺6年前就知道了，6年前就开始囤地点好面积大的老公寓。
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90万，city二手旧公寓有两房了。
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也不知道这位是不是兄弟 暂且称呼兄弟吧 当你查查你认为规划很好的那个区wwp前几天下点雨整个封起来了 整的rhodes大桥都让私家车走了！还有动不动因为下点雨一栋一栋停电梯 停电的除了wwp还有 wc尤其严重 整栋停电也是在wc！！多做调查真赶上10几层没电梯还没电 真的惨兮兮啊 外表还挺高大上 其实外强中干！这帮开发商才是丧心病狂
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暂时没有，rockdale plaza我住过，还不错。就是印度人多一些，基础设施不好
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高还是低？
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嗯嗯 下大雨确实会停电，那还挺惨的
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兄台高见！
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嗯是啊，但我说的是大面积的老公寓
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为啥meadowbank 不如wwp？
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楼主的预算，买Burwood的新公寓，又大又方便，交通也好。
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原来楼花公寓要1万一平
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我只提醒一句，楼房如果是中央空调会交叉感染。
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楼主的预算Burwood都可以买到二手公寓
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9年老公寓？20年的我都觉得很新呢。
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楼主列的这些区基本都挺烂的，很多供给过剩，银行都不给估满价
前几天去看了一套St Leonards室内90多平米，高层带View的两房才115万
这种才比较划算，公寓只能买City或下北的
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St Leonards还是忽悠给HK人吧 不要祸害大陆同胞了
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