目前的房客很好，搬进去以后按时交房租还把房子保持得很干净，大学老师收入也稳定。半年租约快到，中介建议先不涨房租，再续半年租约。但是租约是明年2，3月到期，到个时候正好找房客的好时机，租金也会提高，不知道大家的投资都是多久涨一次房租？
[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-12-23 12:02 编辑 ]
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感觉一年一次比较合适吧。
[ 本帖最后由 Nat2011 于 2011-12-23 15:42 编辑 ]
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哪有半年就给人涨房租的嘛。。
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一次涨10块一年不过500， 房客搬走空一周加上中介费什么的就全没了， 好房客的话就别急着加
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agree
我们一次才涨20，租客质量优先
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同意你现在的agent
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我的客人租了三年，我都没有涨，原因是本来租的就不错，涨了租怕客人走，另外，现在租客和我们重签约不用中介了，省了中介费（因为两来多来我们感觉她比较干净，对房子照顾的不错）她直接把钱打到我们帐户上，一切都挻顺利的。
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看看周边房子出租多不再决定
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你急着涨了，房子空1个月你涨的一年算下来可能还不够你这1个月亏的呢
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12个月
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我家涨了10元一周。。。人家搬走了。。。空了2个月。。。亏大了。。。。。
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如果是好房客,我不涨租金.
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得看周边的情况，一般1年涨一次可以。。也别太离谱，如果涨了比周边还是低个5-10刀，人家也不愿意搬的
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当初租他们的时候就有点低于市场价了，因为不想租学生，所以给了他们，其实学生出价高。虽然房子所在区不愁租，一般不会断租，但是觉得好房客不好找，所就考虑再等半年再说吧
[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-12-24 08:58 编辑 ]
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是不是你家原来定价就高啊？
不然涨10元就搬，有点太那个了~
省这点钱还不够找搬家公司和做卫生退房的呢
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不能好好翻译地名吗？
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好房客比一年多500刀要重要的多。
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