澳洲悉尼Arncliffe 的Fusion盘

在澳大利亚地产投资




看到悉尼Arncliffe 的Fusion盘盖好了,不知道那块地方日后会不会发展得很好
只觉得周围空空的,只有那个楼盘站在那,会不会成为第二个wolli creek

[ 本帖最后由 idontknow 于 2012-1-8 16:37 编辑 ]

评论
标价是52万起。。50万出头是多少?

评论
这个区怎么样?

评论
为什么广告说是53万起呢?是不是52万左右的楼层比较底,户型小

评论
現在53w的話也拿不到什麼好房型了,一般從什麼價起的話,一般人是買不到的

评论
有道理哦,fusion现在都这么抢手了

评论
基本好的户型都没有了,有的话,也已经上了60万,不免STAM DUTY,
BUILDING C的复式最好的价格,我谈到了56万,顶层有风景好点,下面一层有两个车位,价格都是56万
BUILDING D的平层,朝向是东的,最好的价格是54万,LEVEL 2,或者朝西的顶楼,56万,2个车位。

我去谈了三次,一波一波的海外人士过来咨询,感觉自己竞争力很低。

评论
Arncliffe 中东人好多 而且shopping不是特别方便

价格是很便宜

评论
海外人士把arncliffe买了吧,顺便把西南区也全买了,感谢地产中介

评论
朋友刚买一个,明年初完工,不知道哪期,两房的52万5,那里是不是有一个卫生间和一个车位的两房?

评论


评论
现在海外买家还可以在澳州买房子吗

评论
有需求 问题可以联系我

评论
有些人還沒搞清楚呢就在這喊中東區,這房就跟wolli creek隔了一條街,所以價錢相對比wolli creek火車站的australand要便宜5-10万. 住arncliffe的中東佬可比auburn的有錢多了

评论
wolli creek人口組成跟arncliffe是一樣的。。去查查數據

评论
我很熟悉那裏。。你不必跟我說這些。。

就因為是離wolli creek有一點距離,所以便宜了。。但是象你說的就因為那幾棟houses,難道那些人只會混在arncliffe,就一條街的距離 to wolli creek,他們不允許去是不是?

[ 本帖最后由 manunited 于 2011-9-20 11:13 编辑 ]

评论
你要是有钱,愿意多花5-6万去买austrland的那也没办法

评论


arncliffe还有一个民族是马其顿人
也不是啥好鸟  

评论


不用查数据,我的同事都说这个区 not safe,鬼佬说话一般很婉转的,要这么直了,你就去想吧

评论
马其顿人在悉尼很多區都有。。人來的早

评论
不要去那公園就行了。。

评论
照你这么说auburn那边住的都是天天过的提心吊胆,必买人身保险咯,哈哈

评论
那公園離fusion還有很長一段路,請問你wolli creek的去哪個公園?2個房子也就差10分鐘的走路時間,也不要步笑百步了吧

评论
那burwood,strathfield算safe不?去wiki上找找Strathfield massacre吧。任何区的治安都不是绝对的。10多年前burwood不照样是一堆堆中东人

评论
中你个头,我要md中介,就根本懒得来理你。中介圈钱根本不会来论坛。

评论
真的挺會強詞奪理的,就這點距離說得好象是2個世界一樣。。中東人進不去wolli creek是吧?

评论
是你自己对中东人有偏见而已,说不定人家对中国人还不待见呢。那条路我也走过,的确路灯是暗了点,但也就这样了,别的没感觉怎么样。

说到底你要是愿意多花5-6万买少走10分钟,多点绿地的wolli creek那当然没问题了。根本不必纠结什么,本来就是budget的问题而已。治安的事情本来就是见仁见智的,真的要有事,100米的距离能有很大差别吗

评论
我在wolli creek住了5年,没觉得有什么不安全的
arncliff房子再便宜也不买,每次开车路过都慎得慌

评论
同意這句。。100米的距離已經便宜不少了。。而且新房來說這個地方能差到將近10万,論租房的話,wolli creek的房能比fusion多租100 p/w麼?

评论
we are talking about fusion...not the whole arncliffe suburb.
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...