自从拿到准许入住的证书后，我就开始在 gumtree, 及几个中文论坛打了广告，同时也找了中介。。。。
Gumtree 的人主要是西人。我感觉文化的差别导致他们不是特别倾向于租咱的房子，因为前面的houseb也住的华人。。。还有他们也嫌贵了。。。
中文论坛，要租房的人大概是留学生为主，咱的位置不够好。
中介那想找附近房子的家庭比较多。两周内把我们的房子租出。华人，两人家庭。中介里的工作人员也是华人。
$390.00/周，包水不包电。朋友觉得租少了，我觉得还好。。。。
水费不会太多，因为厕所和洗衣机都接的巨大的 water tank 水。这个water tank 花了3500刀，不知何时省回来。。。但节约水，应该的。。。
中介管理，收取5.5%费用。。。还行，希望真能省到时间精力。。。
[ 本帖最后由 飞儿 于 2012-3-25 23:04 编辑 ]
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which agent?
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忘了说，还在新报上打了广告，但只有三个电话。。。。浪费钱。。。。
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恭喜飞儿，终于大功告成了。
请问你是新开的电表户头，还是装了分表？
我将来还要给GF接入煤气，估计没可能装分表了。
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恭喜恭喜！ 我现在最多的时间花在后院新铺草地上，纠结着要是GF出租了，就享受不了了呢
唉，活着就是纠结
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watertank多少L的？我整桶的水，浇了一个下午的草皮，就空了
水不经花
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还是看你的出发点了，不差钱就随意了。
我的房子在DE校区，希望将来把gf租给有孩子的，这样我儿子也有个玩伴。重要的是房贷压力也会轻一些。
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lj hooker...
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谢谢！
我们装的分电表。。。
煤气另开户要成本的吧？不妨按人头分摊。。。
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谢谢！
我们反正是建在出租房后面。。。没有纠结。。。
你可以试试慢慢挑房客哦。。。
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haha,恭喜飞儿了。又完成了一个工程。
Gumtree我们也挺喜欢的，上面有一些好东西能掏掏。
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租客挑选有没有经验教教？
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tenancy tribunal有个判决说如果没有独立account，不能收租客energy consumption钱
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我们3000升。。。整面墙后面都是它，有隔热作用哈。。。
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我们是中介挑的。。。我觉得除了缴租能力，还有职业啊，谈吐啊。。。中介看人无数，很有经验的。。。他们帮我拒了几个申请。。。
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所以还是包Bill比较省心。
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你儿子多大哦？
玩伴也可能打架哈，要小心引发大人之间的不快。。。
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谢谢！
好像你们又在银行镇买了unit?
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我觉得按人头分摊很公平啊，合同例明，双方签字，应该还好吧。。。
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那是不是也得有个上限？冬天用heater 可是受不了啊。。
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先来个半年租约吧，有什么大的问题，半年的时候可以再调整
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版主明鉴，我们签的就是半年。。。
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没有买，LP觉得压力太大，她就是那样的人，你知道的。
倒是上周六我家同一条街上的一套豪宅被一家中国人拿下了，价格应该在80万左右，中国人越来越多了，呵呵。
http://www.domain.com.au/Propert ... wn/?adid=2009541121
我去看了，很棒的房子，关键是没钱，只能看不能买。
[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-3-26 14:32 编辑 ]
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一般电都是大头，一般好像都是装分表。
网络，水和煤气包bill也不会比自己的多出来多少－因为大头是service fee
请中介管理是省心，不过1年1千多的服务费，可能几千刀的税也跑不了
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是哦，一年算下来不少。。。
税的话，不是有negative gearing 么。。。追加贷款，把钱放offset 啊。。。
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什么样的GRANNY FLAT可以找中介单独租？
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我的理解，是gf就可以吧
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Granny flat 无非就是两种啊，连着house 和单独立在后院的，都可以找中介管吧。。看个人选择了。。如果自己住在前面的house,应该不用中介。。。
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如果HOUSE和GRANNY FLAT都是出租的，信件和帐单怎么办呢？
电、煤气、电话和网络都不能单独申请，信件也是一个邮箱啊。
现在电表倒是可以分开读的，但是也只有一个ACCOUNT。
让出租的人自己分么？
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我们的解决办法是这样，granny flat电表分开，按读数记电费。包水。电话房客可以申请啊，如果不用申请电话，就交钱给前面的房客共用无线网络。。。
有问题解决问题，力求双赢，就都不难哈。。。
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