我们想买个房子，出租一部分来减轻还贷压力。
目前的情况是，我们跟银行的贷款申请表上填的是投资房，
想问一下，投资房的租金收入是否要交税？比例是多少？
如果改成自住房，是否会影响贷款申请？
貌似自住房租金收入部分不用交税？
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我也想知道这个问题。
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投资房的租金收益肯定要缴税。每年报税里有这一项目。
不知道你们办理贷款的具体情况，是不是中介帮你办理的，假如你们收入不够，一般中介就会建议你办投资房贷款。所以，要改为自住房会不会贷款有问题？
既然是自住房就无所谓租金收入。
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貌似自住房租金收入部分不用交税？
既然是自住房，怎么会有租金收入部分
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申请贷款时，如果收入原因，做成投资房，租半年，再自住，还是可以当自住房申请first home grant的
按时还贷，银行也不会管你
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以投资房的名义买的房子自住没人管吧。
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投资房的租金收入当然要交税！！！
如果改成自住房，不会影响贷款申请。因为贷款已经批下来了！如果贷款还没批，就要看您的收入状况，如果情况不好，那就得用成投资房！
自住房的租金收入你不说谁也不知道，自己收现金就行！
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先投资把费用拿回点来。1年后转自主。我的理解呵呵
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里面讲到：‘假如你们收入不够，一般中介就会建议你办投资房贷款’。 这个是什么原因呢？
不懂。
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这样做相对容易获得银行贷款。
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用投资房的方法做自主房贷款可行么？
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投资房贷款申请容易获批是因为投资房本身能产生租金收益（自住房则没有，或少很多），这样你的总收入就增加了（工作收入+租金收入），这样你的可支配资金就增加了，自然贷款的能力也就提高了。
在收入不多的情况下，可以通过投资房贷款把房贷先搞定，然后自住。 只要房贷批了，银行不会来检查是自住还是出租的。
自住房租金不用缴税（比如3室的自住房，自住一间，另外两间的租金不用缴税）。
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恩。mark
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关键是如何避税，那这里核心的问题就是ato如何界定“投资”和“自住”的性质？ 无论贷款时填表时写的是“投资”还是“自住”，只有银行自己知道，ato并不清楚啊。只要自己不主动报并且租金收现金，ATO也无法查啊。
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顺便问一下，以投资房做的贷款，怎么申请7000？需要什么。多谢
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按照投资房办理贷款产生的保险RMI和印花税，可以负扣税吗？第二年在转成自住的话，岂不是ATO吃亏了？
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看要花多少
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mark
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正解。我们都是这样贷的，可以贷得多
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