澳洲坑爹的First Home Buyer Grant,买楼花还是买旧房??

在澳大利亚地产投资





有没有First Home Buyer,不想要政府的FHOG。
现在的First Home Buyer grant 很坑爹,一定要买新房才有。旧房就没有。首次置业的本来就资金不充裕,还要逼着买新房。新楼花要比二手房贵10-20万,唉!
有么有人依旧选择二手(旧)房的??

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新房的质量一般不会很好.

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说白了就是变相取消First Home Buyer grant

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看你的经济状况,如果,你有超过20% 的 deposit 无所谓那个 grant, 要买合适的。

如果你的deposit 不够,又想买,  就只好做出一定的牺牲了

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说的很对,我也觉得是。不知道现在大多数的First home buyer是如何做抉择的?

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我刚买了个3年新的,全新的我觉得羊毛还是出在羊身上!

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现在的新房就是将来的旧房,如果新房质量不好,那随着时间的流逝,几十年以后澳洲基本上就没有质量很好的房子了,除非去买那种几十年前盖的古董房。

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如果买个50万的楼花,就能得到差不多三万的政府补助,还是挺诱人的。所以特别纠结

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这钱其实政府不是给你的,是给开发商的。

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澳洲大选,不知道新任内阁会不会改了这坑爹的grant?

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Of cause new apartment. Thinking about depreciation, modern facade and latest interior design, not even mention those $35K grant

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我们就是第一次买房,刚买了一个二手房,FHBG是给开放商的,开发商开的价格里早就把这笔钱算进去了,这样的话为什么还要买新的,新的都还没造好,况且造好了什么样都不知道,二手房至少基本上是所见即所得吧,还省了造新房这段时间的房租呢

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如果是自己住的话就选个自己满意的,如果住一阵子就想转做投资房的就无所谓了。

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二手

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或者你买块地自建也可以拿。钱是不少,很诱人。只不过现在地都很贵,好的地方的地的价格都够买个二手房了

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如果去除新州以外的其他州买的话,买二手房是否可以拿FHBG? 因为好像其他州的FHBG没有新房的限制啊

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50万以下可以选新房,50以上二手划算,其实补贴是给开发商了,我觉得

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很好,学习了

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新房都给发展商卖高了,它知道你们拿到grant,可以把价钱提高卖

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不过55k以下的新房和旧房交首付时,真是差了几万现金

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很現實現在syd要under $550k兩房都很不好找 off the plan.

所以還是有人會買2nd hand, 你想要的區不一定有全新,拿了grant多付$100k你還是多付錢。


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补贴是刺激楼巿的,只有补贴新房,市面的总房子数量才有可能增加的快一点,如果旧房也补贴,估计大多数选旧房了,谁去盖新房啊!

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我看到campsie 最近有好多楼花,价格都好贵。确实买楼花要是自住的话,不划算。

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我们最后还是决定买二手的。

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恭喜啊,这么快就买到房子了。

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谢谢。正在办贷款,希望不要出什么问题。

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我觉得,政府可以出台别的grant去刺激楼市。让有房的人投资新房,让没房买第一套房的人买旧房。这样大家都开心。既刺激了房市,又让第一次买房者可以更容易的买到房。

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还是你聪明。
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