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收入不规律？ 贷款政策不了解？ 刚刚更换工作？ 多份收入不会计算？ 想知道贷款额度 专业broker 在线免费为您解答 着急可以直接致电*️ 0211994887 2022-3-14 09:54:26 上传 下载附件 (157.6 K...澳洲华人论坛

今天跟大家讲的这个题目叫，下行市场下，我们如何才能淘到好货？ 其实现在市场就像我之前也说过，市场下行很明显的感觉，就是市场上成色好的货变少了，卖家不愿低价卖。 有些...澳洲华人论坛

刚跟一buyer agent video conference, 他讲他们85%的成交都是 off market properties, 收费1.5% plus gst,签六个目exclusive contract, 先交2500 plus gst订金,成交的时候从订金。 有沒有了解的大神分享一下经验，...澳洲华人论坛

一个中介给我介绍了个buyer agent。聊了下就是说他们能拿到off market的一手货源， 他们有team专门做分析。他们针对sell agent有专门的策略。 开工先付5000. 然后成功了付success fee。 价格从...澳洲华人论坛

大家好，我是这个论坛的新手，很高兴看到有很多专家和热情的人为人们提供宝贵的建议 我刚决定在 bundoora 附近买我的第一套房子，以下是关于我的一些事情： 有大约 130K（现金！）作...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，昨天听说了这场金融危机并召开了一次工作会议，讨论了这个情况，我认为是时候看看我自己的情况了k on it 我没有把头埋在沙子里，知道它已经下降了很多 几年来没有任...澳洲华人论坛

嗨，我目前正在和我的搭档在维多利亚州本迪戈租一栋联排别墅，并接到总理的电话，通知我该房子即将上市，并将在下周二进行评估 我是对这个地方非常满意，而且它位于一个很棒的...澳洲华人论坛

本月的 API 中出现了一篇关于第一次投资者在与买方代理的交易中被刺伤的文章，导致她的成本超过 K20 虽然原则上是让该领域的专家为您追逐便宜货的想法听起来不错，我一直认为整个...澳洲华人论坛

安居才能乐业，家对我们华人有着重要的意义，在一个新的国家，我们需要一个家让我们感觉到温暖，自由享受生活，不用担心每年租房可能的涨价，房主卖房带来的搬家。你我，来到...澳洲华人论坛

记得去年看一套房子的时候，因为疫情刚开始，房主又是亚裔，整个看房过程要戴手套，穿鞋套，口罩更是必须的。 每个人的脸上看上去都紧张兮兮的，阴沉沉地没一点气色。买个上百...澳洲华人论坛

buyer是变少了，不变，还是更多呢！？ 评论 冬天市场冷却正常的，天天下雨心情都不好还卖房？ 评论 21年的冬天的房源，可比以往冬天房源还少的可怜 评论 明线规则下能不交的税当然...澳洲华人论坛

每每遇到很心仪的房子，都会让人夜不能寐。相信对于看房看了很久的买家来讲，都会有同感。 有时我去看一套房子，不管是为了自住还是投资，房子的标准我心里有数，价格我心里有...澳洲华人论坛

在家办公的第12周。 我想，很多朋友在今年市场初期，市场刚开始进入疯狂模式，都吃不太准，包括我自己。 但涨幅至今依然稳定，悉尼目前拍场售出独立屋中位价为$1,920,000，较去年...澳洲华人论坛

在家办公的第11周。 "大悟，你帮客人买房时紧张么？" “嗯，既紧张又刺激。” 钱也不是我的，天天的工作就是买房子，为啥还会紧张？ 我也问过我自己很多次，明明上周刚买了套7...澳洲华人论坛

请问有人买自住房用过buyer agent吗 据说这些agent能拿到没有在market上的好房源。。。因为auction真的感觉竞争激烈胆战心惊，说多了还是钱不够多。 评论 在熊市时，买豪宅可以考虑找买家...澳洲华人论坛

我在悉尼，一个北领地的buyer, 在没有看车的情况下，就决定买了。当然我价格也很低了，但是总要看看车吧。 追着找我要账号。 他说，他也不来取车，是找一个carrier来取车。 他说pa...澳洲华人论坛

天天看中介和你说市场很火，天天看新闻说市场多火，天天听别人讲市场多火，于是自己就觉得，恩，的确挺火。 有关房产，不管是华人的新闻，还是西人的新闻，这些舆论往往会让人...澳洲华人论坛

http://static.stuff.co.nz/files/safeusedcars.pdf 评论 AND................~? 评论 新西兰搞的这些排名没有任何权威性 评论 但貌似路税里面的ACC是根据这个排名来收的 评论 当然不是啦，路税那个是4个...澳洲华人论坛

欢迎加入本群，分享你看房购房以及对装修房屋的心得体会。 评论 家，既是休憩停歇的港湾也是我们梦想扬帆的起航点 评论 欢迎加入本群。 评论 支持一下。 评论 谢谢楼上的 ：））...澳洲华人论坛

LINZ says 3% of home, farm and business buyers nationally were foreign tax residents in March qtr; 4% of buyers in Auckland were overseas tax residents http://www.interest.co.nz/property/81501/linz-says-3-home-farm-and-business-buyers-natio...澳洲华人论坛

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11636711 That amounted to 1089 homes which were sold to people who were not New Zealand citizens or a holder of a resident, student or work visa between January and March. Chinese tax resident...澳洲华人论坛

珍惜first 这张房票 评论 玩了，买卖几次了，福利享不到了。 评论 此处应该有掌声！ 评论 所以工党会在上台后才把这个“秘密”和大家分享？ 评论 是工黨付首付還是還貸款 评论 豆腐...澳洲华人论坛

first home buyer，我们的预算是60w，两房，不求房子太大，但是希望房子的质量比较好。房子在中区，去city的车程最好30分钟之内。有好房的agent可与我联系，wechat：laitaktak911 评论 评论...澳洲华人论坛

回想起自己几年前买房子的时候，那个真是苦。但是你们一定要坚持找下去！ 千万不要像下面这哥俩一样！ 有一对兄弟，他们的家住在80层楼上。有一天他们外出旅行回家，发现大楼停...澳洲华人论坛

本人想今年想在南区买房，现在需要buyer agent在南区那边。目前本人已经有一个人很好及对工作负责任跟热情的barfoot buyer agent,问题南区的房源很多都是frist national 还有lj hooker或者就是...澳洲华人论坛

最近我一直围着中区东西部和北岸Glenfield看房子，我们小两口是这么想的，但是不知道对不对，问问广大前辈的意见。 我们是想买3房必须2卫最好两层的房子，之所以有了这样的期待是...澳洲华人论坛

刚看了前辈的帖子 最新:10月1号起2年内卖房交税！海外买家必须有nz银行账户和ird number！买卖双方要等登记ird number 也仔细阅读了 http://m.nzherald.co.nz/business ... 3objectid=11450124 这个重磅消...澳洲华人论坛

63万的房子好像拿不到那个grant 1万，但是印花税可以免，老妈买的，settle之后可以出租吗？多谢 评论 可以 之後還錢就行 评论 贷款肯定还啊OK？ 评论 2楼的意思是你以后要把拿到手的减...澳洲华人论坛

最近开始在ebay上卖一个二手laptop，有一天发现有一个buyer付了款，但是在interstate。看了记录，好像都是好评，good buyer，quick payment之类的。 如果对方claim实物与图片不符，要去refund怎么...澳洲华人论坛

Buyer: “My bottom price is ...” 是说“我的最高价就是。。。”，还是其他什么意思？ [ 本帖最后由 jn1216 于 2012-5-28 15:36 编辑 ] 评论 自己先mark 评论 翻译成中文就是 底价，地板价 没有这个...澳洲华人论坛

第一套房子只有一个人的名字，第二套写另一个人的名字，还会有grant吗？ 评论 被查出的来话，2年牢狱grant 评论 没有任何文件（同居证明，medicare。。）显示你们属于一个family的话。。...澳洲华人论坛

买的楼花要settle了，去做final inspection的时候发现是一个adaptable housing unit, 车位是个残疾人车位，卫生间比别人大，我知道大是好事，但有点过于大，感觉浪费了，还不如把空间分到客厅...澳洲华人论坛

准备今年登陆塔州Hobart，作为489 visa holder，不知道能否一登陆就购房，会不会有较高的stamp duty?谢谢群里的前辈、大神们指教。 评论 一朋友PR在悉尼购房，刚登陆stamp duty需缴8%，纳税半...澳洲华人论坛

看了一年多的房子，最近看到了一个很喜欢的准备出手。但又怕经验不足，买的时候出了差错以后后悔就晚了。 想问一下有同学请过Buyer's Agent的吗？费用大概多少？觉得值得吗？墨尔本...澳洲华人论坛

买的时候是投资房，是在settle后的12个月要住满6个月还是只要在12个月之内开始，然后满6个月即可？ 谢谢 评论 自住是在settle后的12个月之内开始，然后满6个月即可. 评论 谢谢了 评论...澳洲华人论坛

请问一下如果买了第一套投资房，再买第二套自住房时可以申请first home buyer grant 和first home buyer stamp duty discount 吗？谢谢。 评论 不可以，第一套投资方的时候，你已经把首次置业的优惠...澳洲华人论坛

有没有First Home Buyer,不想要政府的FHOG。 现在的First Home Buyer grant 很坑爹，一定要买新房才有。旧房就没有。首次置业的本来就资金不充裕，还要逼着买新房。新楼花要比二手房贵10-20万...澳洲华人论坛

有同学去周末的home buyer Property investor show吗？ 没权限发Link，有兴趣的google homebuyershow 地址：SYDNEY CONVENTION EXHIBITION CENTRE 网上可以找到免费票，想去的周末可以去看看。 评论 多谢lz 评论...澳洲华人论坛

多谢！ 评论 Realestate上专门有新房的广告版，你找准现房就行了。不过那种一般都是别人挑剩的尾盘了，朝向什么的通常不理想 评论 如果是投资房，其实朝向什么的就不太是问题了，你...澳洲华人论坛

帮一个朋友问问 评论 60万以下有，以上不用想了 评论 以下是什么福利?是不是只有自住才有 评论 stamp duty 有减免。 评论 除了这个有没有首次置业津贴啊 评论 新房的话给你1万 1. You c...澳洲华人论坛

去年买了个楼花，当时委托了律师帮忙申请first home buyer Stamp Duty， 结果最近一个月联系律师老联系不上，房子明后年才settle，请问一般什么时候申请呢，会不会来不及，多谢！ 评论 n...澳洲华人论坛

我在今年1月买了一个期房，金额在75万一下，交了首付，印花税还没交 查了网站，75万以下可以申请1万5的补贴 请问，如果我现在买一套现房，到时候等这套期房settle了，我还能申请这...澳洲华人论坛

如题，求推荐 评论 没个鸟用，说真的。 和seller agent 一样，两边骗。 评论 您亲身经历过？ 评论 不如自己飞过去看， 评论 这个建议好。 评论 非常非常垃圾，我同事被人骗了买了垃圾...澳洲华人论坛

最近觉得悉尼买投资房划不来， 贷款又实在不好弄。 而且几乎所有主流（西人）地产杂志都建议去乡下买正现金流的房子，积少成多的投资方式。 （就像比如什么30岁200套房的那位老...澳洲华人论坛

from Newspaper. - Get in and out of the market in three months - Never reveal information such as your budget to agents - Get everything in writing - Avoid pre-auction offers -Get to auction before registration opens, and work out how many...澳洲华人论坛

如果PR前已经买了一套自住房，PR之后再买一套投资房。 那么PR之后的第一套可以算成是First Home Buyer么？可以免印花税，以及1万块钱的奖励么？ 谢谢 评论 如果都是在同一个人名下就不...澳洲华人论坛

今天去inspection了一圈。感觉想在65万之下拿到首次置业的印花税减免很难，看到的65万以下的二手房都破破烂烂的。 悉尼越来越大人也越来越多越来越杂。有点想去别的城市看看房子。...澳洲华人论坛

现在儿子工作了快一年了，住家里，攒下一点工钱，看看最近房市平稳了，就想看看房子，主要有三个考虑，1，升值潜力大，买来最多住一段时间，满足政府要求就好，然后租出去，所...澳洲华人论坛

已删 评论 已删 评论 已删 评论 排队等 评论 今晚别等了，先发表一下感想嘛 评论 怎么收费的呢？？？ 评论 有兴趣，等填坑！ 评论 评论 等吧 评论 排队等候 评论 我不太明白，楼主对...澳洲华人论坛

冷静期已过，buyer没有付10%订金，目前联系不上，请问buyer有没有继续履行合同的法律责任？作为房东除了重新卖房子外，是否可以追讨损失？ 评论 合同签了吗？ 评论 一点订金没给？比...澳洲华人论坛