准备买个投资房，分别联系了commonwealth bank和NAB，总房款70万。
CBA给的是4.89%固定3年，80%贷款，贷56万。
NAB给的是variable的利率4.88%，但是只贷款70%，贷49万。
都是interest only。
从投资房的角度来说选哪个更合算呢？
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CBA
投资房能贷多为上。
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从投资房角度，CBA合适（注意，不是合算，而是合适）。
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Nab为啥只给你贷70%啊? 莫非你是海外收入贷款?
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CBA.现在fixed这个rate，还是比较低的吧。
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哪里贷得多去哪
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为什么只能70%？
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Interest only 能几年？一直可以只还利息，不还本金吗？
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关注，要贷70万的话，租出去房租要多少才能cover 呢？
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不建议用cba 它们的loan structure不太方便，具体问下你的 broker
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cba has offset accout seperate from steamline..
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可以考虑citibank或者bankwest, 浮动利率都是4.84%, 而且bankwest的package费很便宜
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bankwest这类低rate的批款比较严格吧， 不会借太多吧
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WHAT？！为什么我的CITI浮动的现在5.22%。。。。之前有打过电话说要REVIEW结果人家说我这个已经最低了，不能给降了。。。
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不要选bankwest， 太垃圾了。前些年买房先选的它，PRE_APPROVE下得倒是很爽快，到了真正要贷的不给批，还好我们当时是12周的Settlement，不让就被它玩死了。还是选大的银行好点。
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和我一样。我现在的St George variable 的是5.29%, 打电话去问，最多可以给到5.15,我真的是气的要死。明摆着把现有客户往门外 推吗？
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和我一样。我现在的St George variable 的是5.29%, 打电话去问，最多可以给到5.15,我真的是气的要死。明摆着把现有客户往门外 推吗？
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投資貸款最大化不需要offset account, 單還利息，我會選CBA.
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哎，命苦啊。。。。没办法了
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差点选它了，还有那个nab也是低rate,也不知道到底好不好
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我没打算放弃，昨天和今天打电话去，给转到客户服务，一个星期没有回信的话，我再继续打电话。
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这个得看你贷款额吧。如果你拢共就三四十万的贷款，肯定拿不到很好的利率的。要拿到1%以上的折扣总贷款额基本都得上m。
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CBA好像是5年。到期后refinance呗。
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我知道有这个关系，不过也跟他们说了，可能会ｒｅｆｉｎａｎｃｅ,那就会贷的多一点。请问你是Ｓｔ Ｇｅｏｒｇｅ 的吗？
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84……8过我在st george的官网上看到下面这个
| Balances | Advantage Package* Limited Time Special Discount | Standard Variable Rate with Advantage Package Limited Time Special Discount | Comparison rate |
| $150,000-$249,999 | 0.70% p.a | 5.29% p.a | 5.67% p.a |
| $250,000-$499,999 | 0.95% p.a | 5.04% p.a | 5.48% p.a. |
| $500,000 + | 1.00% p.a | 4.99% p.a | 5.43% p.a 澳洲中文论坛热点
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