我是做小生意的(咖啡店），本来做的好好的，可房东突然想把这个物业买了。不想在过随时会被人踢出去的日子。所以想咬咬牙把这个物业买下来。 有几个问题想问问各位高人。
我现在的租金是59000+GST一年，我要付所有的OUTGOING，（STRTA,WATER,ELETRITY,COUNCIL FEE,LANDTAX),差不多100平方米，请问这物业差不多值多少钱？
商铺的贷款现在的利息是多少？ 多少年还清？ 要怎么申请贷款？
买商铺还有什么其他费用？
问题有点多，希望各位帮忙解答谢谢。
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好机会，好想法，好生意。
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在这里问商铺值多少钱，一百个人的回答也没房东一个人说的价格有意义。
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租还好，买要慎重。
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房东的价格?
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Outgoing 除去电费外上个财年总共多少？
看地区的兴旺程度和房东心理价位了， 你现在合同还有几年，租金涨幅按CPI议价还是固定比例增长？
一般首付30% 利率比房贷高。 而且感觉现在小额商业贷款卡好严阿…
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请问是不是首期一定最少要 30%，那利率比 home loan 高多少呢？
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我问过的银行最低可以25% ， 利率高1.x% … 比房贷麻烦很多
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刚刚给两个 Broker 打电话，都说至少 30% 首期，利率高 1.x %
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买Meriton可以首付20%,哟〜
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