澳洲买房的银行本票,可能被经手的律师中介侵占吗

在澳大利亚地产投资




put "not negotiable" on the bank cheque

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如果律师和Vendor同名倒有可能。。。

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这就象大街上捡了个写了别人名的支票

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bank cheque一定是not negotiable的。所以不用担心

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拿不了

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我的支票payable就写的是发展商律师的名字,settle后还给了一点点利息

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not negotiable的支票就没问题

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对方的帐号,一定要通过自己的律师拿到,不要直接找中介要。

一般对方的帐号是:开发商或vendor的律师行的trust帐号。当然如果是对方不太正规/上档次,什么情况都有,不过原则是什么都通过自己的律师,比较安全。

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How about auction? deposit need to be paid at the date sign the contract.

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如果是旧房拍卖,一般10%deposit是开支票cheque的,一般是开到中介公司的专门的帐号(trust居多)。这个你可以放心,澳洲没听说有中介拐款潜逃的。

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你的那点10%,无论对于一个中介行还是对于一个律师行来说,真的是小钱,还真犯不着

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他们哪能叫执业律师啊?就是solicitor顶多了,指不定就是个过户律师呢。他们的水平,跟辩护律师barrister差远了。

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trust帐户根本不算什么

很多私人的tax agent全部是trust 帐户

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理论上讲,完全有可能的,你的律师和卖方串通一气



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执业律师专指barrister吗?好像交易个房子,也用不上吧,那还是叫solicitor吧

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不是用不上,是用不起……

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好像您很有故事的说,能分享一下吗?

再说,选哪个(买方)律师,还是得要自己选吧

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楼主你真的是那个什么国立大学毕业的呀?

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LZ国内刚来的吧,前怕狼后怕虎的

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在国内被人骗多了,来这不习惯了。

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律师的工作可是座金矿。他会为了个金块放弃一座金矿么?

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哈哈 职业病。
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