澳洲请问大家买house要交地税吗?自住与投资房,地税

在澳大利亚地产投资




请问大家买house要交地税吗?自住与投资房,地税有什么不同吗?谢谢扫盲!另外地税按百分之几收税。

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自住房没有地税,第二个house才要交

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地税交多少?

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10年前是7%,现在不知道

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不是房价的7%,是你的地价的7%

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vic的land tax 给lz举个例子, 1.563m的value, 一年交7479块。

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谢谢大家!如果自住不交地税,出租要交地税,是这个意思吗?

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应该是自住的不交地税,第二个以上的house不管出不出租都要交地税吧

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谢谢!

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悉尼的地税要比这个高不少,80万的地价,就要大概7500块了

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第二个房子地价超过25万才交税,最近刚为这事和税务局联系过,他们告知的

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农场的话地税怎么算的?

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land tax 不管自住或投资都需要交

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这个说法不正确。你说的是印花税吧

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印花税如果是首次置业,55W以下可全面(目前估计能享受这个条件的房子极少),55-65W之间部分减免,到65W以上就需全交。

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你说的是首次置业者印花税的减免政策,该政策随时可以改变,但所有房产都需要征缴印花税,这是税法的基本原则。而地税不同,澳洲税法对自住房子不征收地税,法理原则,政府不能随时改变。

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自住房没有土地税  

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我也上osr找过,好似是真的

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7%?你确定?

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谢谢大家答复!

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投资房apartment unit要交地税吗?

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那怎么知道地价是多少钱呢?

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不用交。。

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合同里会有由office of state revenue 出的land value..

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.osr.nsw.gov.au/taxes/land/exemptions

有个农场,养几头牛,作为生产场所就不用交了



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税率是递增的,nsw好像有40多万的免税额

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VIC25W以内免地税,300万以上最高级也就收到2.25%

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学习了.

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有空的时候你再去查查,7%是个什么概念?

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你光脚说话不靠谱。
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