买的是期房，明天就要settle了，过户师突然撒手不管了。
我们明天自己可以去接房吗？
谢谢指点。
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不可以。settle day 这个是银行，买卖双方过户师过文件最重要的一天。你还是赶紧再找个过户师吧
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过户师可以这样吗？
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啥叫撒手不管了啊？没听你电话？
现在已经没有什么他需要做的了，明天他settle就是了。
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是啊，我也不明白，过户师可以这么做吗？
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具体什么情况？
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说清楚什么叫撒手不管了啊？是不是嫌你烦没听你电话而已？
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主要是房子有不少的小问题，比如：没有按照合同上写的安装纱窗和遮阳棚，还有地板一些边角做得不好，有的还没有压条，橱柜门之间的缝隙过大，有些瓷砖的边逢没有抹灰等等，这样的小问题。
此外，还有卫生间通气孔的瓦开裂了。
我们对此提出了在settle后两周内修复的要求。
如此，过户师可能觉得做不到，就说不管了。
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她说明天她不去settle了。
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过户师？！ 律师吧？
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如果没说细节，再详细问问她打算怎么处理这事。
我以前买房子的时候，管事的人在周五下午3－7点消失了，结果周六才settle。
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这关系到法律问题了，过户师没能力了，你要找个律师了。
过户师只能做非常简单straight forward的。你房子这种情况过户师没有qualification处理房子的法律问题。
去找个律师吧。只要有律师资格的就行。不管谁。老外的也行。
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过户师 是什么？？
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目前是楼主一家之言。
能把过户师逼成这样，楼主也不简单啊。
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推迟settle，是不是要付罚款的？
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又是楼花。。。。
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看双方协商结果。
通常卖家也心急。像一楼这个情况，我觉得不太好办，有的条目可以谈下来，有的挺难，只能靠律师出面协商了。
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加上“两周内修复”这条，可能就不一定能谈下来了。
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conveyancer 只负责过户，无法处理其中的法律问题。收费比Solicitor低一些
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我想问题可能就是这个两周内修复上面。
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能不能去投诉他啊？
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上照片看看,很严重的质量问题吗,影响居住的话,绝对维权到底,告他Y的开发商.
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可以试试，不过现在最要紧的问题是找个Solicitor先把Settle的事情搞定吧
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这个过户师在最后一天不管了也要承担法律责任的
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确实如此
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估计是这样的， 按照澳洲老传统， 过户师是按照时间收费的， 但是华人来了这个行业， 人和人都不信任， 于是出了不管做多少活就一口价。
那么如果这个过户师很忙， 而有些业主小问题多多， 又很麻烦计较的， 对于他们来说就是一笔损失， 别人5小时完成交易， 而某个客户需要10-20小时， 那么他就不愿意接这生意了。 个人感觉是LZ惹恼了过户师， 当然也主要也是开发商质量造成的。
只是我觉得奇怪的是， 合同已经交换了， 通过过户师和开发商协商这些质量问题为啥？
不是直接和开发商反映就好了么？如果DELAY了SETTLE。 是可以追究过户师责任的。
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合同虽然交换了，但是，过户师还没有给我们交换过的合同。
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新房子交付时有需要修修补补是很常见的
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没必要2周内吧，有些开发商房屋很多，没办法在2周内全部修好的。
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过户师是不是律师，如果是应该这个律师有问题，通常律师最喜欢复杂的CASE，因为你的CASE越复杂，他收费的名目就越多～
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