标题有点长，重新说一下。
Top up 出来的钱，用来买投资房，产生利息是可以扣税的。
问题是，如果用这钱的一部分付印花税，请问这部分钱的利息能算税么？
如此类推的其他开支，比如付给第三方做house inspection的钱，以后修房的支出都会产生利息，这些能Negative Gearing么？
我是在NSW的，谢谢 ；）
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negative gearing都是和你income相关的费用，印花税是标准的capital expense.
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确定不可以吗？
可以吧，不是105% 借钱买的吗
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Stamp Duty只能用于capital gain或loss， 不能用于负扣税
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这样说，capital expense, 它产生的利息是不能做负扣税的了？
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If you borrow money to pay stamp duty, its interest payment may be included as part of negative gearing.
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yes, you are right, i rang up ATO regarding this, they said yes
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利息当然能NG了，跟借钱买股票买房木有区别滴泥
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谢谢大家的回复~
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哦， 对了那么律师费，settle过程产生的费用，比如inspection report，银行收费，杂七杂八的花费，以后都会产生利息，这些利息可以负扣税么？
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All interest payments are deductible.
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stamp duty 的interest 可以用于负扣税的
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借问一下，Top up 出来的钱不用于投资房可以么？比如说放进自住房的OFFSET账号上，买汽车等，税局会管么？
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如果105%贷款，利息可以扣税。就是这么做的啊
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请教什么叫做105%贷款
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可以买其他东西，但利息不能做到税务上NG。
至于ATO怎么能查到我就不知道了。
ATO是很强大的，还是按照规定来执行。
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You borrow 100% to buy the property, and another 5% to pay stamp duty and other costs.
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是的， 前提是你有 足够的equity（比如和你自住房一起贷款），银行同意你这么做。
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正好也在困惑此问题，谢谢楼上的答复
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正好也在困惑此问题，谢谢楼上的答复
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