澳洲昆士兰的华人区(基于2011 census数据)


在澳大利亚 本人是一名普通的投资者,在wwp的投资房刚刚SETTLE,感觉WWP实在不是一个投资的选择。 1租房市场明显供过于求,出租回报很难大于5%,我的房子已经在市场上放了一个月,还没租出去 2配 或许应该问大家对两地3-5年内房产趋势的看法。公寓对公寓,上海内环次新房 vs 悉尼下北二手房 。 有这个想法是因为觉得国内近期也许房价到头了,而且外汇管制,现在外籍还可以卖


拔取规范, 2011年人口普查, 华裔人数>500, 比率超越8%, 升序排序。

SuburbAncestry1Ancestry2Ancestry3Ancestry4Ancestry5
South BrisbaneEnglish[1362](25.1)Australian[994](18.3)Irish[595](11)Chinese[533](9.8)Scottish[438](8.1)
ParkinsonEnglish[2995](31.4)Australian[2973](31.2)Irish[824](8.6)Chinese[796](8.3)Scottish[770](8.1)
KurabyAustralian[1697](21.8)English[1540](19.8)Chinese[894](11.5)Indian[714](9.2)Irish[444](5.7)
BrisbaneEnglish[1726](21.9)Australian[1075](13.6)Chinese[932](11.8)Irish[658](8.3)Korean[554](7)
ToowongEnglish[3704](32.9)Australian[3110](27.6)Irish[1638](14.6)Scottish[1267](11.3)Chinese[1130](10)
StrettonChinese[1215](29.9)English[618](15.2)Australian[572](14.1)Indian[397](9.8)Irish[150](3.7)
IndooroopillyEnglish[3568](30.6)Australian[3174](27.2)Irish[1590](13.6)Scottish[1385](11.9)Chinese[1255](10.8)
RobertsonChinese[1635](33.6)English[706](14.5)Australian[653](13.4)Indian[264](5.4)Irish[251](5.2)
MacgregorChinese[1712](30.7)English[1013](18.2)Australian[901](16.2)Irish[373](6.7)Indian[307](5.5)
St LuciaEnglish[3110](27.8)Australian[2682](24)Chinese[1807](16.2)Irish[1307](11.7)Scottish[1166](10.4)
SunnybankChinese[2478](30.6)English[1721](21.3)Australian[1492](18.4)Irish[613](7.6)Scottish[469](5.8)
Eight Mile PlainsChinese[2882](21.5)English[2670](19.9)Australian[2546](19)Irish[930](6.9)Korean[895](6.7)
RuncornChinese[3187](22.7)English[2915](20.7)Australian[2793](19.9)Irish[884](6.3)Indian[841](6)
CalamvaleChinese[3482](22.8)English[3012](19.7)Australian[2803](18.3)Indian[1021](6.7)Scottish[751](4.9)
Sunnybank HillsChinese[4419](26.3)English[3466](20.6)Australian[3230](19.2)Irish[1066](6.3)Scottish[945](5.6)

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【持分请教】问下地产商说可以免印花税

澳大利亚楼主非首次置业,没法享受免印花税优惠,但是地产商说可以免,这是什么操作?回答都有分,分不够隔天补上 评论 state revenue的印花税是一个地产公司说免就免的吗, 无非是地产商返还 ...

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当前FIX loan可以再申请跟进这次降息吗?

澳大利亚我的LOAN已经fixed 三年了。 不知道这次降息,有没有朋友和银行沟通可以申请跟进降息的?让它变成一个variable fixed loan 我看到CBA的解释有些模糊。 是适合existing customer 申请一个New PI W ...

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有钱人的烦恼

澳大利亚周五做退税,跟一个客户聊。 他说政府今年又发钱,又印钱,他着实担心他的存款会很快缩水。 他前几年卖了生意,到手几百万,因为有年纪了,就没再折腾,没买投资房,没买股票, ...

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最近的地产市场(主要VIC)

澳大利亚看到很多坛子在猜测地产的趋势,我觉得很多分析的挺好,但是因数据量和专业领域的限制,大部分是以点盖面在判断,主观想法有点多。 这里分享下比较大型的地产销售公司11月的市 ...

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Activity Centre Zone是什么意思?

澳大利亚看上了一套房子,S32上的zoning属于ACZ,这个是可以开发高密度公寓的,还是可以做为商业用途吗?例如改成牙医诊所之类的,这个zoning有什么具体什么限制? 评论 去council看development m ...

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努力想想,20年前在哪买过房子?

澳大利亚一男子买下上海6栋别墅!20年后想起入住,瞬间傻眼了。。。。。 https://news.sina.cn/2020-11-14/ ... 877.d.html?from=wap 评论 绝对是不差钱的主! 评论 1200万人民币,上海四套别墅,等于悉尼1 ...

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公寓真要卖不出去了

澳大利亚一套70-80万的公寓和一套110-130万左右的小house,如果贷款买的话,居然持有成本是一样, 因为公寓有strata,一年4000-5000吧,在现在低利息的环境下,比如1.9% 4年定期,贵30万贷款的话, ...

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公寓投资时机快到了

澳大利亚我觉得公寓投资的时机快到了,公寓容易出租,因为封国所以留学生进不来房东要卖房。现在正好是扫货的时候,成立一个投资公司,把一个楼的公寓全买了,自己请员工维护Strata,加 ...

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小心 45 felton rd Carlingford NSW

澳大利亚https://www.realestate.com.au/pr ... rlingford-134699034 在这里给潜在买家提个醒,该house原来是在hill council区域,房东申请的duplex DA。但是大家要注意,在hill council大部分duplex DA是 不可以分地的 ...

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办贷款遇到的奇怪事

澳大利亚我很多年前买的楼花终于要settle了 今天broker告诉我银行给我估计了 价格还行 不过奇怪的事情, 我的sales告诉我valuer下周才会到site来。 所以他是怎么给我的broker估价的???这个价格还 ...

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这是什么操作?刚settle就卖??

澳大利亚8月份卖的。刚settle又拿出来卖? 2020-11-12 13:47 上传 下载附件 (118.85 KB) 2020-11-12 13:47 上传 下载附件 (124.98 KB) 评论 也许是买家根本就没settle成功,卖家换了个中介继续卖。 评论 哇哇哇, ...

 

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