已经买了一个公寓， 马上就要交房， 以自主为主
现在准备买第二个房子， 投资房吧， 也许准备自主以后， 所以想买个HOUSE ,不管现房还是期房，现在投资 可能以后喜欢了自主， 可能米不多， 想买期房， 但很多朋友说期房没有好房子， 不要乱买， 去北 KELLYVILLE 看了个期房楼花 HOUSE,（3 withers rd, kellyville,meridian homes，这个地方) 但是自己还没准备好买， 看来那里蛮热。
1 买 HOUSE 的话， 哪个区或者那一片生长潜力大。
2 懂悉尼房产区域的朋友聊下， 悉尼未来10年20年那几片区域的生长空间大？ 比如靠近第2机场， 靠近就业中心。
3那个楼盘是临街HOUSE, 临街HOUSE 都比较吵吗？此街以后可能会成忙街
4 什么样的财政情况适合买楼花， 什么样的适合买现房
5 可能不准备再买亚博文了， 大家讲讲买HOUSE ,需要投资或自主的话 各自需要注意什么？
6 北 KELLYVILLE 看了个期房楼花 HOUSE,（3 withers rd, kellyville,meridian homes，这个地方出租率会高吗 好租吗， 建好后。
7 如果有朋友认为需要投资楼花公寓更好的话，跟我讲讲投资公寓楼花有啥比HOUSE 强的优点，虽然 我不太PREFER APT
似乎北部山区是悉尼最热的？当时朋友还推荐了个JORDAN SPRING的， 那个出租率怎样， 现在很偏。
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这很简单；
投资房子最好是HOUSE；
我的基本理念三个最；越近CBD越好，地越大越好，房子越烂越好；
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差死活我觉得很不错。
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可问题是离city近的大地，即便是房很破也很贵啊，而且破=租金上不去么=cover不了利息
前两者可以理解，不理解为什么一定要特别破，请指教啊，分分伺候
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破房子推倒不可惜，另外砖房是不是推倒比板房造价高啊？
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买现房。土豪才买楼花。
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我也是这么计划
大家觉得mascot station附近的破house怎样
400平左右的地，一般要1m
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我也是这么计划
大家觉得mascot station附近的破house怎样
400平左右的地，一般要1m
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正常的理论是，地价是增值的，建筑材料是贬值的；
在你可负担的前提下，只考虑LOCATION和地块的面积；
买的房子漂不漂亮一点都不重要；
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要是地大破房便宜也行啊，关键是现在卖家好像都要价也挺高，算算重新盖加上时间成本利息，也便宜不到哪里去的感觉。
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请继续支招 ， 请大家给建议 谢谢
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