打算在自己家后院建一个granny flat 出租. 如果是不贷款的话, 是不是出租的都算收入? 如果贷款的话, 那报税是怎么回事? 有没有哪位朋友详细介绍一下. 自己不太清楚这个.
加分鼓励.
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不懂
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同问～ 要多大的地才能造？里面配套设施怎样才能算GF？需要多少米啊？
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等高手解答:)
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高手怎么还没出来啊，等上课呢
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马克一下
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听说至少要有400平米的土地面积才可以建的。
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感觉是不管贷不贷款，出租的都算收入。 如果贷款的话，利息应该不能抵税的，因为属于建造费用。所有的建造和贷款利息加到房子里算增值，等将来卖的时候CGT能少算一些吧（当然如果是自住房也就没有CGT这个说法了）。
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瞎扯两句啊，说错了砸我没问题，别骂我啊
1。要去市政厅申请才能建，千万别私建。以前听说过，建了祖母房，又被勒令推倒的故事。
2。贷款建祖母房大概只能抵押你现在的房子去贷款。因为祖母房是你的房产的一部分，贷款机构不大可能单独贷款给你建祖母房。
3。建筑的所有费用是 capital，也是你房子的一部分。等以后你卖房子的时候，算capital gain。所以把所有收据留好。
4。等你的祖母房出租了之后，在祖母房上的花费才能抵销出租收入。在没有出租收入之前的所有费用不能抵销出租shour扣税。
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