看上一个房子，完全是duplex的样子，但是是townhouse，strata title，问了中介，说是虽然是strata title但是没有物业费，因为也没有公共面积，各家打扫各家的，共同买一份building insurance，个人出一半。
请教坛子里的大神，有人听过这种房子吗？会有什么弊端吗？
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没什么不好，我家现在就是这样的。
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谢谢你的回答啊！其实这跟house也没啥不同吧？
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常见于小的block,
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有，因为有的council 在分地建房时要求变为strata title,只两户的话，一般协商下都不交啥stratra.
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那我就想知道，其实也没啥弊端的吧，反正我知道这点了，也不交strata，可以买吧，这种房子
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duplex 即使是torrens title 也不能拆了重盖 （所以FREE STANDING HOUSE的一个优点是可以重建），反正LAND无论那种TITLE都属于OWNER。所以确定不交STRATA的 话，个人认为从实际角度来说没什么大区别。
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非常感谢！
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是这个道理，说的没错
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有这种挺好，属于self managed strata。
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这样挺好
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亲戚家也是这种没Strata的，都住了好些年了，省了不少银子
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Found 1 duplex sharing the common wall, but one side of the owner just knocked down his house and rebuilt a new one.
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FINISH BUILDING ALREADY。
LOCAL PEOPLE FOLLOW THE RULES。I GUESS HE HAD THE PERMISSION FROM THE COUNCIL。
HE ASKED THE BUILDER TO COMPLETE IT
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如果只有二戶，又是free standing house的話，insurance 也可以個買個的。
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concord west火车站旁边的那个吧？
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有这种，我看房也遇到过。
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allawah的，刚拍了1.6m...
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没有strata岂不可以省电银子 嘻嘻 和邻居一起打理也不错
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可以买
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