最近房市火热，本周悉尼清盘率创新高，房市疯了？
2013年矿业经济繁荣结束，经济几无热点，从金融资本的角度看，聚集于西部的大量银行资本也失去了市场，需要为资本寻找新的出路。那么什么市场能够承载如此巨大资本呢，显然房地产市场成为首选就顺理成章。
2013年两次降息，体现了资本过剩压力下，高利率的不可维持性，同时，降息是实现资本由西部向东部转移的必要前提，事实上，至目前为止，大量西部资本正源源不断的流向东部地区，而承载它的正是以悉尼 墨尔本等东部地区的房地产市场。
目前这种趋势改变了吗？如果没，那么东部地区房地产市场将继续火热；如果有，那么看看澳洲是否有新的巨大投资需求。比如新兴产业或国家回归整体创业思维。可惜，这届政府所做甚少！
现在不断有人提醒房地产泡沫风险，也确实有点风险，涨高就有风险！但是风险之下，谁将首当其冲呢？把焦点转移到所谓的海外购买力甚至是中国大妈身上实际很卑鄙，中国买家的力量可能大过幕后主导的金融资本吗？于是，还原回来，风险的最大承压者就是推动房市节节高攀者，问题是，他们怕了吗？
观点：资本流向不变，房价续涨无疑；资本流向改变，房市火热就将冷却。
一句话，盯紧银行！
各位参考！
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的确是另一种思考。
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我们平民看的是房价的不停飞涨，买了还再买，货款太容易了，投资客和银行家的贪婪充斥着市场，苦的只能是年轻的一代，他们从此再也买不起房。
所以我给娃们一人一套房，至少我现在还买的起。
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贷款容易拿，利率又很低，加上你又有能力买，当然是买喽。
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银行没有要你买房子. 低利率不是由商业银行设定. 财政政策不如政府的期望, 他们可以使用行政手段. 现在经济环境还是可以接受的, 因此他们只是进行小调整.
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商品广告半价，同样没要求大家去买，但有需要又是半价，那就一定有人买。利率政策虽然是联储决策，那么联储决策的依据是什么，难道跟商业银行是毫无关联的？财政政策是调整整个国家经济运作的重要工具，但根本是要依靠良好的财政收支，这个状况在矿业经济衰退的前提下，财政收支一定有问题。至于目前经济环境还可以接受，但如果除去火热的房市交易，以及由此带来的巨大税收又会是怎样。
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好像也没有涨的国内快
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西区和西南西北有火车新站大把新房60-70万完全具有可负担性，悉尼并不是只要东区和华人区。觉得新闻很多误导
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联储决策的依据是什么? 最重要的是工作, 人民的工作!! 整个世界都减少他们的货币价值, 加强他们的竞争力.
当矿产失去竞争力, 减少利率来得到减少货币价值效果是最直接的. 他们知道这将刺激房市场, 他们有很多办法让房价平静下来. 只有千万的人口, 怕什么?
巨大?税收, 只有州政府主要受益, 算了吧!!
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只有房市增长了？压下马上衰退。。。
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压压惊，继续看下下周
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买涨不买跌。
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澳洲房市太小 容易受国际热钱左右 这才是问题
这两天利率低汇率低可以爆涨 过两日也会因为出啥政策或者啥的暴跌
买房乃投资 投资既为长期 短期是投机 既然长期那在这种时候就更应该谨慎！
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你确定这个价钱是指2015年吗？
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恩就是的，西北已经没这个价位了
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是吗？我以为70万左右只能看到破房，新房这个价钱还能买到，也还不错啊
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你看不起中国大妈么？那你看得起大妈背后13亿劳动人民吗
这13亿劳动人民创造的巨额财富早晚要流出大陆，流向世界，澳洲这么小的盘子只要沾上一点就成燎原
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额。。。我是说70买不到了，三房很小地的townhouse也许还能试试看。。。。
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