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Westpac不断更新其海外收入贷款政策，其它大银行预计也会随后发出信号。不是澳洲公民(Citizen)的伙伴们一定要仔细阅读！ 根据之前提到的：倘若您持有的永久居民签证不在Westpac贷款申请许可的签证列表中，新政策下银行无法接受贷款申请。 永久居民签证(PR): 生活在澳洲，收入币种为澳币，不需要提供FIRB批准信，可以接受贷款申请。 永久居民签证(PR): 生活在澳洲，收入币种为外币，不接受贷款申请。 永久居民签证(PR): 生活在海外，收入币种为澳币，不需要提供FIRB批准信，需要出具“完成购房所需要的资金证明”(Funds to Complete)，可以接受贷款申请。 永久居民签证(PR): 生活在海外，收入币种为外币，不需要提供FIRB批准信，需要出具“完成购房所需要的资金证明”(Funds to Complete)，可以接受贷款申请。 临时居民签证(Temp Visa):生活在澳洲，收入币种为澳币，需要提供FIRB批准信，需要出具“完成购房所需要的资金证明”(Funds to Complete)，可以接受贷款申请。 澳洲公民及新西兰公民(Citizen)：不论你在哪个国家工作，不论你的收入币种，办理贷款时不需要提供FIRB批准信，可以接受贷款申请。 纯海外投资者( Non Resident): 生活在澳洲，不论收入币种，银行不再接受贷款申请。 纯海外投资者( Non Resident): 生活在海外，不论收入币种，需要提供FIRB批准信，仅限投资房，可以接受贷款申请。 Westpac更新的新政策更加清晰地根据贷款申请人的身份(及签证信息)、收入、居住地等信息，来划分了贷款申请人是否有资格在Westpac申请贷款。而各大经济学家对五月降息的猜测也正进行的如火如荼，花旗对五月降息至2%的猜测已由上周的84%上调至92%，对四月降息的猜测也由上周的36%上调至40%。
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绝对不会有影响，中国人啊？！灵机一动总有办法。中国人太聪明太有钱了。
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看来还是入籍好
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感觉多少会有一点影响
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趋势问题，别的也要逐步收紧了
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这个消息不准确 海外买家贷款没有关闭 只是比之前要求的PAPER WORK上审查严格了些
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这个是中介写的。Westpac的原文呢？
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westpac已经下达书面文件了，海外收入一概贷不了款。
不知道那些买了楼花还没settle的海外买家咋整，不过相信人家买得起就不差钱
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westpac以前也不是不知道，人家风控不是白吃饭的，只是现在收紧一点点敞口而已，具体怎么做，肯定还是看贷款情况的。
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说来说去就是银行觉得风险太大了，现在还出现了house估价低的问题
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还有其他银行啊！ANZ， CBA
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LZ讨论的是海外收入贷款，ANZ， CBA能做吗？
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各個銀行都有類似條文 又如何
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海外人士用海外收入买新房、楼花还是可以贷到的
只是pr这块比较难产
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直接入籍
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关于中国护照澳洲PR海外收入的，你们依旧可以走westpac，可以做成投资房。
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问过broker了 一点问题都没
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你的broker有点不负责 现在很多签证类别都不给做贷款了
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还是有办法的
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就是说公民身份还是被接受海外收入贷款的了
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山雨欲来风满楼，空头的救星来了
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没 我broker问过我具体信息的 07年拿的pr 去年回国了次 续了PR 他说海外收入没问题的 国内找个公司签个名盖个戳 贷款2m没问题 我问的是首付20%贷80%
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他说westpac和其他三大银行都没问题 现在的房市 澳币 中国人都是真的有钱来买的 不怕还不起
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好像没影响
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有影响，华人的投资房很多都是假的海外贷款，对大妈除外。NAB也收紧贷款了，朋友的房子TOP UP被拒了，本地收入，澳籍，房子买了好几年，卖的话能赚10，20万吧
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感觉会对房市有点影响
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开始限制了？影响没那么快吧
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