澳洲关于BRISBANE的Sky Tower, 求信息

在澳大利亚地产投资




最近朋友介绍看到个楼花, Brisbane CBD的Sky Tower, 预计是昆州最高的楼了,274米。这里有没有TX知道一二的呀?
http://www.brisbaneskytower.com/register/default.aspx

评论
楼花,又见楼花。
楼主平时不上地产板块吧

评论

确实是只混车版。。。:P

楼花是不是不能买啊?主要我比较喜欢高层,听朋友一说,有那么点儿点儿心动。

评论

投资别碰,各种费用太高,本身的价格也虚高,要长期持有才有可能解套,相对其他房产投资,是回报率最低的一种。
自住就随意,土豪也随意。

评论
楼花没错,不过我认为此乃高品质楼花

评论
比起稀泥,真心便宜阿
APARTMENTS FROM


DOWNTOWN LEVEL $425,000
UPTOWN LEVEL $460,000
SKYCITY LEVEL $510,000
SKYRISE LEVEL $595,000
布村的xdjm有福气啊

评论

谢谢建议。
我是看这个project要建5年,这么说来应该算比较安全的吧。。。5年还不涨?…………

评论

就这房子的特点感觉SKYCITY LEVEL以上才有价值

评论
不负责任的看法,楼花买尽量好的区尽量好的开发商尽量好的单元

评论
关于楼花,自住又喜欢高层的尽管挑个好户型,楼层,朝向,等将来settle别人二手房放出来的极少有好的,多硬伤,投资的话缓一缓

评论

已经盖好了啊。

评论
楼花,又见楼花。

评论
还没开始盖吧,这坑到时挖好5,6年了。 以前一个烂尾工程,金融危机后被接手了

评论
顶楼view不错

评论
周末开盘了。我认识的人, 是楼盘的销售中介。说是当天就卖了100多套。
底层的意思不大,而且没有车位。有些不带车位但是可以另加钱买车位。

评论

看来都是中国人买啊

评论
这啥时候能建好是个问题

评论
不知道这个strata得多少...

评论
現在Sydney, Brisbane and Mel CBD area都不少人說oversupply

不是說會跌, 是說蓋太多.. 會漲 但可能要比較久時間.

投資..不就最簡單的supply and demand..

评论
Sky Tower去销售办公室看了下,全是学生模样的中国销售。这是为什么。。。这项目CBRE都交给中国人做了。。?

评论
中介10%的commission,用脚都想明白怎么回事了.

评论

18年交付,很可能又碰上金融危机

评论
LZ买了么

评论

没买,觉得溢价太高不值。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...