多谢LZ分享。
请教一个问题， 假设我有一自住房，买完住了一年后， 因要照顾父母搬出住了4年， 期间作为出租房（收cash）每年申请了退税。那么只要第五年搬回来，仍然不用给CGT是吗？
评论
盼高人回答
评论
评论
mark
评论
巴哥，是不是老房子只要住够10年，以后不管什么时候出售，都不用交CGT了？
评论
评论
好贴
评论
如果父母家离你家很远的话
6年内搬回来或者卖掉的话，没有CGT
评论
是的。没有CGT。
评论
楼主， 方便指教下以下case study吗？
case 1:
有两套房，第一套2012年1月购买，第二套2014年购买。
第一套， 2012年住满1年，某某某搬出，在外租房，到2014五月买了第二套自住。第一套自13年起一直出租。
如果第一套在6年内卖，要不要CGT?如果要用哪种方式计算cost比较合适?
case 2:
有两套房，第一套2000年购买，第二套2014年购买。
第一套至今一直没有租金收入，同时业主现住第二套房。假设第一套要买，有没有CGT?如果有怎么计算cost?
楼主思路比较清楚，不知道能否帮忙分析下？我相信以上那些case能apply到很多人身上。
先谢谢啦。。。
评论
给要做决定的我明确了一些概念
评论
有投资房的， 六年法则不适用吧
评论
早点看到就好了，刚一直在看ATO网站看的云里雾里。
评论
是的，只要满足main residence EXEMPTION
这算是个优惠中的优惠了
评论
巴乔，歪个楼请教下，有投资房的话，失业后还能领取失业补助吗？
评论
如果一直住在第二套房里，也会产生CGT？并没有实际purchase/sales产生啊？如何确定selling price还是用market price? market price 由谁来评估呢？
我感觉最后一个才是问题关键。我问题太多了。
评论
真复杂啊。
评论
楼主很专业。谢谢分享。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联