多谢LZ分享。
请教一个问题， 假设我有一自住房，买完住了一年后， 因要照顾父母搬出住了4年， 期间作为出租房（收cash）每年申请了退税。那么只要第五年搬回来，仍然不用给CGT是吗？
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盼高人回答
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mark
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巴哥，是不是老房子只要住够10年，以后不管什么时候出售，都不用交CGT了？
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好贴
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如果父母家离你家很远的话
6年内搬回来或者卖掉的话，没有CGT
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是的。没有CGT。
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楼主， 方便指教下以下case study吗？
case 1:
有两套房，第一套2012年1月购买，第二套2014年购买。
第一套， 2012年住满1年，某某某搬出，在外租房，到2014五月买了第二套自住。第一套自13年起一直出租。
如果第一套在6年内卖，要不要CGT?如果要用哪种方式计算cost比较合适?
case 2:
有两套房，第一套2000年购买，第二套2014年购买。
第一套至今一直没有租金收入，同时业主现住第二套房。假设第一套要买，有没有CGT?如果有怎么计算cost?
楼主思路比较清楚，不知道能否帮忙分析下？我相信以上那些case能apply到很多人身上。
先谢谢啦。。。
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给要做决定的我明确了一些概念
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有投资房的， 六年法则不适用吧
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早点看到就好了，刚一直在看ATO网站看的云里雾里。
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是的，只要满足main residence EXEMPTION
这算是个优惠中的优惠了
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巴乔，歪个楼请教下，有投资房的话，失业后还能领取失业补助吗？
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如果一直住在第二套房里，也会产生CGT？并没有实际purchase/sales产生啊？如何确定selling price还是用market price? market price 由谁来评估呢？
我感觉最后一个才是问题关键。我问题太多了。
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真复杂啊。
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楼主很专业。谢谢分享。
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