澳洲600K左右的投资房, WoyWoy还是Penrith

在澳大利亚地产投资




最近房市太火了, 想买个投资房, 米不够, 600K左右, 请问是在WoyWoy还是Penrith好呢? 都是差不多的house, 地也差不多

评论
能租到什么价位

评论
PENRITH感觉比较好,毕竟在悉尼范围,离新机场不算远,以后会是远西发展的一个中心

评论
综合各方面的因素,Gosford是更好的选择。

评论
Central Coast . East Gosford 那边修路扩建 搞得热火朝天 这个预算可以买不错的大地5房house 5%回报

评论

租得出价吗? 不是说Gosford 很难租出去的吗?

评论
来penrith吧

评论

呵呵 上SQM查查空置率 比悉尼大多数区空置率还低 大概0.9% 悉尼平均好像1.7%

评论

2250 空置率0.9%  2000 1.8% 不知道你是哪里听说的

评论

为什么gosford 是更好的选择,谢谢。

评论
中央海岸那边都是退休的老头老太比较多吧。

评论
Penrith, 发展前景比较明朗

评论
前段时间的悉尼暴风雨, 你还敢往中央海岸买呀, 还是安全点去Penrith把

评论
penrith 比较适合投资, central coast 比较适合养老, 如果老来可以去那边住挺好的

评论
价格差不多,交通也差不多。一个靠山,一个靠水。你自个挑吧。

评论
Penrith吧 离悉尼近有火车交通便利。

评论
有火车,而且政府有规划,长期来说PENRITH好

评论
我在Penrith和Liverpool里选了Penrith.

评论
现在不买penrith以后就只能去蓝山买了

评论
就现任政府的plan来说,penrith应该是更好的选择吧,不过woy woy自己住真的很舒服,每年还有生蚝节

评论

难道生蚝随便吃?

评论

我也想听生蚝节的介绍

评论

记得好像是要先登记报名,然后上台去PK,一排人,吃的多且快。。免费的。。
除了这些参赛的,其他人当然是要买了才能吃了。记得好像冠军差不多要三十秒吃掉20多吧,也可能记错

评论

如上

评论
Can's judge Central Coast.
But budget of 600K to invest Penrith, options are :
New property
1. Thornton Off plan apartment stage two
2. Jordan Spring Land house package (small lot )
3. Mulgo Rise land and house package (small lot )
3. Settlers Estate at Werrington land house package (smallest lot)

Old property :
Look suburb of : Penrith, South Penrith, Kingswood, Cranebrook (new Town centre with Audi Woolworth rebuild end of this year), Glenmore Park  

评论
看了近一年,开始还看不上Penrith, 一直看blacktown 附近。后来6号线以西基本全部看遍,比来比去最近终于买了Penrith

评论


评论
帮顶
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...