两年前买的楼花，己付完stamp duty.两年后settle. 如果最近卖掉的话，怎么计算capital gain tax? 现房持有一年以上，税减半，不知道楼花有这方面的优惠政策吗？
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不知道，幫頂！
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只要持有一年以上，你可以按50%算税
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这里'持有一年'的含义是签购房合同后一年吗？毕竟房子还没盖好。
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据我的理解是的，lz确认后别忘了来这里告诉大家一下啊
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settle以后才算吧，之前严格上说并不算你投资出去。
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ATO的解释是从合同交换后开始算。
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要settle后的一年来算，加上在没有settlement以前，为什么要给stamp duty？
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没看懂你说的话
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会计解释从合同签订算。但卖房中介建议settle后一年卖
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When you enter into a contract to buy a property off the plan, you would start to hold a bundle of contractual rights under the contract. These rights would constitute a CGT asset.
If you sell your entitlements / rights under this contract to someone else then this should trigger CGT event A1. If the rights have been held for more than 12 months before they are sold then the CGT discount should be available if you are an individual and a resident of Australia.
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你好，持有一年是从您签了合同开始算的，因为您签了合同，再转出去产生的盈利都算capital gain，如果签了一年以上在转手的时候，就可以想有50%的discount。
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请问，交过印花税再转手，买家算是买二手房还是新房？
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这是两种CGT Asset吧, settle前是contractual rights,settle后是real estate, 主要看的是intention,这个建议找懂税法的会计师好好问问。
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有的，只要合同签的时间超过一年就有50%discount
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从exchange合同之后开始算 也就是签完合同以后 印花税是签合同之后一年半交 这两个事情没一个和settle有关
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算二手
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