澳洲悉尼买房求推荐!!

在澳大利亚地产投资




      在悉尼,预算100万澳币,希望在好一点的区,周围学校交通还可以的,二手的两房公寓或者小一点的House。大家给我推荐吧,谢谢~

评论
跟我的目标差不多,帮顶

评论
一起努力

评论
等年底房价能跌的话会有多点选择

评论
二手的两房公寓:选择很多

小一点的House:Castle Hill & Bulkham Hill

评论
会跌吗?

评论

不一定的,市场根据各方面的经济数据走的,不要太担心,我也有几处物业,涨跌不是经常的事么?

评论

对悉尼非常不熟悉,就短登过一回主要在Epping,Carlingford一带待过几天,Atarmon那边听说学校不错,其他地方一点儿也不了解了

评论

看你的生活方式的向往是华人多点还是住的地方大点了。有什么地区问题可以和我聊聊,我熟悉的可以给你点提议,等你有更多信息去考虑买哪里,我是密集布局西线和新机场。西北在考虑。

评论

学区有稍微好点的,华人太多我倒不是太喜欢,我们一家三口以后可能考虑再添一个娃,大点当然最好,但并不纠结一定要住House,求推荐几个区,呵呵

评论
100w买好区apt绰绰有余,买house就有些吃力了。如果非要交通,学校都不错最少150w+

评论

一般都是华人多了,学校成绩就上去了,我个人考虑是beecroft和baulkham Hills 都有好的小学和中学。

评论
200万house可以

评论

非常感谢呀,去了解一下这两个区域

评论
https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx
如果是两房apt的话,artarmon,chatswood,epping,beecroft以及roseville到pymble那几站北区传统好区都是可以考虑的,如果是小house的话百万预算只能是山区那一带了。

评论
Ultimo的一套二手公寓,100万,值得入吗?靠近鱼市,那里治安好吗?

评论
Ultimo的一套二手公寓,100万,值得入吗?靠近鱼市,那里治安好吗?有个Ultimo public school,不知道排名怎样

评论

Ultimo的一套二手公寓,100万,值得入吗? 得看具体case,位置/房型/物业/周边。。。
靠近鱼市,那里治安好吗? 还好,房租把包头党和印度人挡住了,就算有超载分租的情况也是非常低调的。
有个Ultimo public school,不知道排名 .. 地已经被教育部卖给开发商,最新消息是最近两年学生会用大巴天天接送到另外一个学校读书,项目完成后会回原址,下面学校上面公寓。

good luck

评论
有能力就咬牙买House, 保值增值的可能性最高。
100万左右hornsby, pennant hills, thornleigh, beecraft都行。

评论

Ultimo的 Acacia是由酒店改建的的公寓,Meriton的 meriton.com.au/acacia


评论
Ultimo的 Acacia是由酒店改建的的公寓,Meriton的 meriton.com.au/acacia大家感觉怎样 ?

评论

好巧 我刚交换了合同。

评论
上面两个像是Meriton的中介,自卖自夸

评论

这样的啊?有个中介推荐那边的房子,所以想了解下这个楼盘的情况。你是买在那边的吗?

评论
觉得 Rouse Hill 不错,目前巴士50分钟到 city, 还有大量巴士连接 castle hill, parramatta, blackrown, 西北铁路开通就更方便了。关键学校 ironbark ridge public 很不错,有 oc 班,华人学生比例也不高,目前100万还可能买 house,  关键要买在 ironbark ridge public 学区内,有兴趣私聊

评论

此人极似楼花中介,楼主当心

评论

我们打赌我现在职业是不是卖房的,赌什么都行。。。

评论

就是Ultimo 这个

评论
这个价格比较尴尬的感觉,比较适合epping的公寓
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...