富人已不再买房，房价却暴涨的真相！
伍佰艺书画艺术门户网 2016-03-06 16:19
富人已不再买房，房价却暴涨的真相！
融哥导读：一过完年，在大家讨论的话题里，最热闹的无非两个：一个是股票，一个是楼市。股票先不说了。好像一回到大城市，房子都被人买完了！而且买房的还不是富人，富人不再买房，那么房价依然暴涨的真相是什么呢？
大家先来看一个例子：
我和我老婆现在在北京只有一套房子。
我先把房子只写在我老婆一人名下，然后和我老婆假离婚。
现在这套房子值700万，我让她把房子1000万卖给我，我首付她300万，贷款700万。
这样，我们继续住着房子，手里多了700万。
然后用这700万投资（包括投资到我公司）的利益，刚好可以用来还贷。
如果房价大跌，我就不还贷款了让银行把房子拿走。这样我们的房子就在高位变现了。
如果房价继续涨，我还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。
现在北上广有很多人在这么做，这就是次贷危机的来源。
OK，如果你认为我是诈骗，那我告诉你很多人都是这么做的。而如果你认为我很聪明，我却又惴惴不安。
这才是这个世界的荒唐之处，完全没了纲法，乱组一团！
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下面的内容呢 ？
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上看到的第N个版本
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是些漫画，内容一样，就是套钱
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真想做贫穷人｀！
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究竟真相是什么，为什么深圳1年房价升50% ？
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大概10年前悉尼就破了专干这种勾当的团伙
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在国内买过房的就知道了，这样的版本也有人信
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个人觉得是因为股市大跌，一大群从股市出来的资金没地方去，只能重回房地产
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算术有问题吧，因该700-300万=400万到手
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房价暴跌。银行拍卖你的房子。你不是也损失300万首付么?
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在天朝这种奇妙的地方，尤其在“深圳速度”的发源地，什么事都可能发生。
关键在银行。
按一楼描写的升幅大了一些。700万卖850万，银行应该没问题。楼价一高，850万再卖1050万也没问题。。。
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说的是卖完老婆手中有700万现金
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你手中已经有了700万
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N年前，开发商就和银行内部勾结骗贷款了，合同，身份证全是假的， 早已是公开的秘密。
这种小打小闹骗贷，银行行长早就呵呵了
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这一看就不可信。国内银行对二手房的评估经常大幅低于成交价，我在国内买的二手房，银行评估是成交价的85%，二手房首付40%,你说的这个例子根本不成立。
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你是对的，一般情况下。
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国内的贷款是可以直接不要房子不还的？
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你手上 有300 万+ 30+ 万 的现金 给妻子。 房子卖给妻子1000 万， 银行给了 700 万的贷款。 那么 你真正从银行拿了 700 -300 -30 = 370 万。 如果你直接从银行贷款 你能拿到 700* 50% = 350 万， 那么一共 350+ 300+30 万， 没有多大差别。如果按70%贷可能更多 700*70% = 490 万， 370， 350
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原来的300万是跟朋友借的，给了老婆，再跟银行借贷700万给老婆。房子到了老公名下。开始那300万还给朋友，老婆手上就有700万了。当然还要去掉税务。
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我还以为说澳洲呢。
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房子值700万，银行那么傻。没估值，全额贷款？
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无聊啊，什么时候成天朝的了
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大哥 银行要估价的好不 你怎么不说借1个亿
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在澳洲穷人论坛上传意义不大，大家就当看看笑话，怕就拍在国内朋友圈传，各个自媒体传出来才恐怖呢，多多哥哥赶紧提高写作水平攻击他们各大自媒体是正理，嘿嘿
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你没背景没关系当然公事公办了
有背景的就不一样，国内只要有人，啥事都能办啊
其实就是套银行贷款，只要房子一直涨，赚发了
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