澳洲贷款要看上一年税单PAYG?

在澳大利亚地产投资




分别向NAB和Bankwest提交贷款申请,银行贷款经理要求提供去年的税单PAYG, 我记得上次买房子的时候没有要求这个啊。是现在贷款变严格了吗?
本地收入银行会去和ATO查交了多少税吗?这个应该是收入最直接的证明。
如果真是这样,大家的收入真的太高了。我年薪10W,最多也就贷款70W,加上首付,也就最多能够买90W的房子,都不到悉尼的均价啊。
也就是说,年薪10W,别想在悉尼买房了?

评论
看你贷几成和工作性质 银行有权要求看这些

评论
这不是必须文件 必然是有什么原因导致要看 比如说你的payslips有点小问题, 工作时间过短,曾经有过海外收入的记录,这个banker被重点查等等,NAB最近交的几十个case 要上一年PAYG的全是有特殊原因的

评论
恭喜你找到了刚入行的banker

评论
一般7,8月费申请贷款,要求看payg summary到情况多些,因为刚刚财年结束。6月份要求看的不多。楼主还是找broker换银行做吧,目前你做的这两个银行产品都没什么特色。

评论
年薪10万可以买公寓或者郊区的房子

评论
银行在审批的时候问你拿这些文件都是正常的。只能说明你的基本材料有不充分,或是有不统一的信息。所以银行需要辅助材料去做确认而已。你如果材料真实,补上去就可以了。如果你材料本来就有问题,你就不要怪银行认真仔细了。

评论
你大概是第一次贷款吧,银行会比较严格一些,因为没有信用历史。 建议多找几家银行试一下, 应该能贷款更多的

评论
10W年薪 在 要被鄙视的,回家好好 面壁思过

评论
谢谢楼主分享

评论
好像我当时也要了

评论
现在都看睡后年薪,10w刚起起步而已,买悉尼的house估计是别想啦。

评论

曾经遇见刚入行的医疗保险员工帮我报销了被拒绝了n次的3600刀住院费 喜欢新员工

评论

后来没被保险公司追回么

评论

2年了 并木有
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...