60岁了，想买套房子自己住，估计要快100万吧，20%的首期，目前还在上班中，请问贷款会有限制吗？
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可能能貸 年期會短且不多，樓下説説。
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估计贷不了30年了，15年应该可以吧？
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谢谢楼上的回复，请问有没有银行内的人给个专业的回复呢？谢谢。
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你的收入高应该没有问题啦，越高越没问题了。
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55周岁以上需要注意的是各大银行的age policy， 只要Broker给你安排好合理解释的exit strategy 还是没有问题的， 楼上提到的其他限制 我们看到常见的是两条 1， 降低贷款年限 不给30 给20 甚至15， 这样会升高每个月的repayment在计算贷款能力的时候，贷款额度降低， 2 有些房子不给interest only强制走本息一起。 这两条限制通常都是在银行不太能接受你的exit strategy的情况下给出的额外条件， 可以选择对于age policy更加宽松的银行比如ANZ。
最近刚刚做过59周岁跟62周岁的 30年mortgage<投资房 Interest only 5年， NAB跟ANZ都过得去
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CBA是按照70岁算，所以lz只能贷10年
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什么叫做按70岁算？就是70岁以上不可以贷款？
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如果是投资房呢？会不会好一点？
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老当益壮
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我说的也是投资房基础上申请
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如果整个assets position 好 又有比较好的exit strategy 的情况下 可以 15 最多20年 但是要P &I . 如果没有wl exit strategy , 不会考虑
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告诉银行刚结婚
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告诉银行刚结婚
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就像上面那个朋友说的那样，按投资房来做，跟银行说将来可以考虑出售，这样的话应该可以不受年龄限制。
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那如果本来就没有自住房，可以按投资房做吗？
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可以
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这个完全没问题的
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那就是说，只要按投资房来贷款的话，是完全可以的，没有年龄限制，只要工资够高就行了。
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全看你的资产情况了。这个都是 case by case 。您如果是在租房子，再做投资房递，银行不会批的几率很大。之前说“”可以“”的那位是属于没过脑子。
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有收入来源就能吧？
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路过
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