继楼主夫妇的公民纯海外收入贷款顺利settle之后,楼主在高兴之余就开始捉摸着啥时候能当上房东. 考虑到7成贷款的压力,当然是越早越好啦. 话说上次在猫尔本买房的时候就已经一手一脚把出租的事宜全权委托给了卖房子的中介. 中介还真不错,这不还没settle呢,就已经把出租的广告登出去了. 周四刚settle,周末就开放看房. 这速度,大大的赞. 到了周一,中介就给老公发邮件,让他回个电话,说是要详谈. 无奈老公开了一天会,周二才回的电话. 内容如下, 中介: 恭喜恭喜呀,才开放一个周末就已经收到2家有意向租房的offer. 老公 (眉开眼笑): 太好了,具体情况能说来听听嘛? 中介: 一家Local老夫妇2人 (女中学教师,男刚退休)+老狗一只, 并且为了表示诚意,愿主动加价30元每周,并且一次性付清一年的租金; 另外一家local离异单身父亲带2个小孩. 都是刚卖了自己在这片区域的房子,然后选择租房. 而且都希望能下周就入住.
我俩一商量,那肯定是租给老夫妇啊,多优厚的条件啊,多有诚意啊. 马上回复了中介,俩人在那儿暗自得意,这出租也太顺利了吧. 这不,楼主刚和老公通完电话,就上台讲屁屁踢去了. 回来一看,老公打来的电话没接到,还气急败坏的发了个短消息: call me. 那就call吧, 中介说老夫妇的朋友听说他们要租房,就把自己空闲的房子租给他们了. What? 煮熟的鸭子飞了? 这下只能退而求其次选择单身父亲了,只是这鸭子飞了也就飞了,楼主心里可还惦记着那多加的30元每周. 于是怂恿老公,让中介去谈价格,最好能谈到多加30元每周,预付一年就不用多想了. 没多久中介就回复了,对方同意了,嘻嘻. 希望这次不要再有什么变化了,下周开始正式升级为房东. 希望租客能好好爱护我的房子,等若干年后我去到那里生活,它还是当初我买下它的样子, 我喜爱的样子.
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恭喜楼主
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我只关心房价和房租具体数字。
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good luck
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哇 单身父亲带2娃。。。
lz 人家是弱势群体。。。 小心了
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楼主好运
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怎么说？
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没错，default时，上庭不占便宜，很多时候用到裁量权的时候 tribunal memeber同情分给多的时候lz就可能有潜在更大的损失。
但是不用太悲观，相信负责人的中介会综合评估一下他的支付能力，支付能力差的话不太会建议房东给出去
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