目前自住的一套已经没有房贷了想再去买一套自住，同时把旧的那个转到孩子名下不知这样可行吗？有何利弊。。。。
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要交印花税？
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这个恐怕无法避免，一般按照房价的多少收税？可否不上市内部交易。。。
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找个过户师，低价转手。
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印花税也是按照市场价收的，所以最低也不会太低，100万的房子收四万这样子。
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vic州要交5.5%税，还不如直接用孩子名字买套房子
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直接用孩子名字买套房子算了
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为什么要转到孩子名下，有意义吗，要是考虑资产传递，用家庭信托更保险
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当然孩子多大你没说，收入多少你也没说，这个对于怎么操作有利很关键
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为什么不可以租给你小孩，反正也是他们住。这样有套无贷款的投资房，你再买下一套自住，在贷款上也有帮助。
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现有的给孩子是因为房子的价钱是孩子收入贷款允许的范围内，如果买新的肯定贷不出
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不太懂，低于市场价这个合法允许吗
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考虑负扣税的话可以操作，把钱重新贷出来，交个印花税
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当然允许，你不要钱都不违法，但是印花税要按市场价交，但你要考虑贷款，就更不用坐低价了，那样贷款不就少了
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坛子里内行挺多滴
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你应该转给家庭信托，这样可以自由分配利润。
如果你孩子未成年，转给他，他税很高。
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转给家庭信托，也要交印花税吧
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写下遗嘱留给孩子最合适
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已经没有贷款了，所以可以直接做转名，当赠送，所以是无金钱的房产交易。但是印花税要按房子的市场价缴纳。就是说，你们之间花多少钱交易，政府不管，但是只要title有名字变动，印花税政府是照收滴。
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如果孩子自住，转移，有意义。如果还是做投资，完全没有必要
家庭信托是个更好的方式
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家庭信托可分配给未成年人利润?
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要交税的
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家庭信托可以避免给子女的另一半分走财产是不是？
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不能完全避免要找好律师把漏洞都堵塞才可
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这个要好好计量。 。作为遗产给子女一般不用打税。 信托的话从成立这一天起， 开始算增值税
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变成投资房，就不再享受免税的待遇了。
除非临终的时候找到超牛的律师，再折腾一次
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这个里面还有一个你自己购买房屋的首付问题要考虑吧？首付需要从这套房子套出来的话，就按你孩子贷款能力里面的金额卖给孩子。不需要考虑第二套房子首付问题的话，直接送给孩子就好 ，交个印花税换一下业主名字
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不知道为什么要转给孩子……想买第二套……用这套房子贷款就行了……
死了作为遗产给孩子，不收税
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