澳洲2017年展望

在澳大利亚地产投资





低级工薪阶层吃瓜群众,乡下的苦娃,老老实实苦读出来的,不会经营,也没有几个闲钱,还得寄钱支援家里务农的父
母和兄长,另一半也是苦娃出身。从高中到大学,成家立业生儿育女出国移民都是靠自己的死工资干几份活苦出来的,真的是手停口停,不堪回首,连2016都不敢多回首一顾,刚刚给家汇回去一点钱,现在口袋里空空如也,等着开工干活了。

即便如此,咱也得展望一下,说说地产吧,在这也没有别的好说了,股票,汇票都不大懂,也就看人在折腾地产的,依我看现在的房地产就是个高杠杆的股市,大家的首期资金就是那么些,但是过去都靠着中介和银行掮客借着银行的高杠杆在炒,人人都几乎是五倍杠杆,还有10几倍,20倍的,加上历史上罕见的长期低息,刺激了各路人马狂炒,整个资产膨胀了几倍。这就是杠杆效应,
好像只要大家都愿意蒙着头炒,利息永远不会涨,房子永远涨,涨,涨,即使现在苗头不咋地了,如果大伙齐心锁仓,就是拉到天
上都没问题,因为总理也在炒,大官贵人们也在炒,所以,他们得顾着咱们是自己人,对不?我不大懂啊,为嘛银行现在不给贷款
呢?这不是不和大家搭伙干了吗?为嘛中国不让钱出来了呢?不是老百姓自己的房子自己的钱吗?咋看有人要跑的节奏啊,但是
最怕有一天有5%的人赚足了,跑了,还有5%的人撑不住了,跑了,那么大伙还能齐心把这10%的盘接住,继续锁仓吗?


维持锁仓也是要钱的,只能靠涨租,靠工资,靠信心了,但愿2017平平安安,大家齐心协力,共同渡过,难关是靠团结闯过的。




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这个世界从来都是撑死胆大的 饿死胆小的
要想没风险 又想过好日子 那就只能拼爹了。。

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说实在的 我也觉得不公平,做实业的,辛苦勤劳工作的人几年的收入都不如炒房子的人一套房子的增值多,可是事实就是如此。。。
差距就是 有的人胆子大 买的多  利用杠杆 这几年把退休金都赚出来了
有的人胆子小 就买1套 或许还是自住的 但是房价在这么涨也不怕了 至少以后不用担心会带着孩子颠沛流离
还有的人就是没胆子了。。。守着一亩三分田 一套房子也不买 天天看着银行那点钱 盼望着楼市崩盘 好去抄底

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现在低利率时代造成的不动产证券高杠杆化炒作,直接导致了不动产价格和动产价格的背离,大家忽视了不动产的特性:不动如山,不能轻易移动流通变现,同样的房子,悉尼贵的超过纽约,悉尼能提供纽约这样的资金量和工作机会吗?

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明白人早已不搞什么预测展望,那东西的本质就是胡猜,自讨打脸。明确一点的趋势怎么也要等到川普上台后了。

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术语知道得不少啊。。。。还说不懂期货外汇。。。。都锁仓了。。

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同样的房子 悉尼贵的超过纽约了吗?really?

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呵呵,除了曼哈顿等顶尖的。长岛都没么贵。

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为什么做房地产比做企业更赚钱?川普可以回答,但不一定告诉你真相。

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提醒想等地产腰斩捡皮夹的同学:可以歇歇睡了,但愿长醉不愿醒,你是哪个阶层,注定是哪个命。即使腰斩了,你也一定完了,除非你爸是庆王爷,或隔壁老王老有钱动不动小钱一亿开始的主。

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买房的人抱怨会少很多。

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听说李嘉诚是卖塑料箩筐起步的。

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那你可能少听了一半。一半的事实会造成虚假的推论。

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还有比如说比尔盖茨写DOS取得第一桶金而建立微软的故事。

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知道庄明月是谁吗?知道李嘉诚舅舅庄家吗?

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听说过,他舅舅看不起李嘉诚,庄明月非他不嫁,拖到李嘉诚稍有起色庄明月大龄才完婚。

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嫌贫爱富是每个好爸爸的光荣职责,慧眼识珠的姑娘往往打眼呢,可是姑娘是自己长腿的宝贝啊。

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长岛房子涨不起来,同样新则西涨了很多。拿长岛和悉尼比不太好比。长岛的问题是学校,交通。中国人不愿意去

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波士顿 龙虾 一直不涨啊

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还有啥术语   

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新年流流,大吉利是,挂挂声好听吗 我的那些兄弟只是放大假啊

好,大家齐齐努力冲金靴

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你太有才了
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