本人来到丟豬引玉
理据系今年美聯儲会加息三到四次 至于澳聯儲 已經殘废 忽略不計
房贷上升百分之二十 从現正四厘到年底五厘 成本上升百分之二十 怎样向租客加租百分之二十
求大神
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大家无意见
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房租没涨吧，好像竞争不是很厉害
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你这是B租客买房啊。
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反向推理，因为不可能一年加租20%，所以银行不可能加息20%，因为银行也不想房东死翘翘，因为房东死翘翘，银行也就死翘翘了，你可明白了吗
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可问题是银行的钱本来就不是澳洲银行自己的，大多数都是美国华尔街借来的，美国加息了，你放心银行不会自掏腰包替房东们分忧的，更何况，
有贷款的都知道，本来银行就是只贷给你百分之八十最多，你还不起，死翘翘了你的的房子就是银行拍卖还债了的，他们不担心
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好主意，支持加租
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银行有1万的存款，可以往外贷十万
有些人这个都不懂就别瞎逼逼了
一万存款的利息涨了，十万的贷款摊成本，明白了？
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不可能加息那末多。都说美国一加息，澳元就会跌，结果呢澳元蹭蹭的往上涨
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真有房子的这么相信加息赶紧fix。没房子盼加息的请继续
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澳元涨是因为大宗货品涨价
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赶紧加息，，，利息太低了，现在
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agree
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明显感觉论坛/APP/中介网站上面公寓出租的放挂时间长了。房东和租户都在僵持。个人觉得租户数量赶不上出租房/房间的速度的话这种现象还是会持续。
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女租客明显没诚意啊，仅仅脱了上衣就想被强？打回去重发
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所以高杠杆的接下来就是勒紧裤腰带和房客一起准备迎接挑战
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错了吧，银行收十万存款，有1万留准备金，可以外贷9万吧。涨利息了他们增加的成本是10万存款的利息。而只能增加9万贷款的利息收入。
还骂人
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好像房租一次最多涨 15%...各地规定可能会不同。
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GFC的时候美国和澳洲的银行咋就加了呢，美国不少银行还把自己搞破产了，他们都是傻子吗？
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管他加不加息，租金每年都加15-20%
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路过
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GFC的时候是减息好不，我记得减息1%，4码。
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加息导致了GFC，06年8月左右最后一次加息，房东开始破产， GFC从07年3月New Century Financial破产开始， 利率大概07年10月才开始下降，但是已经不足以改变趋势， 2008年9月雷曼兄弟破产，梅林证券，房地美和房利美被接管， GFC达到高峰
历史上每次经济危机都是利率高点
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不用加租…多住一个人，反正四五个人挤和五六个人挤区别不大
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房租只和房屋的空置率和居民收入相关，和房东的成本没有啥太大的关系
还涨房租，我看周围的房租都在降，等大批的apaetment上市，对房租的冲击更大
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