open了三周，只收到两份申请：西人夫妻，三十多岁，均为社区注册护士，收入稳定，无孩，租房记录不错，搬家原因是嫌之前的租金贵，有长租打算，但要等近三周才入住。另一个是印尼家庭，澳洲公民，有个16岁的女儿读高中，男的从事IT工作已七年，女的家庭主妇，偶尔兼职家教，家里有条小狗。之前没有租过房，刚把自住房卖掉，准备等两年后女儿高考结束后再考虑买房，一周半后可入住。
第一次当房东，没有经验，各位能给点意见或建议吗？分分送上，谢谢！
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第一
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我也选一
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不用想，选西人，
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你还有的选，我只收到一份申请连选择的权利都没有。
如果是我选择（1)
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各位能说说理由吗？
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不是说白人难缠吗？好像论坛里很多人一边倒说亚洲租客好
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一
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远离印度人，咖喱味，吝啬小气。
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选2 印度？印尼？就是满屋咖喱味道 “相夫教子”应该比较稳定
1都嫌弃之前租金贵了 我觉得其他事情应该也挺多的。花了钱要用就用到极致的那种感觉
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西人夫妻
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印尼
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印尼的，因为两年后他就买不起房了，只能继续租你房子。
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哈哈，你太有才了！
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选2的话，LZ能接受宠物？
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肯定选1
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选2
1会挑剔的房客事情多，他们没有孩子搬家容易，租金一贵就搬家，所以也不一定会长期租你的，而且他们觉得自己条件好，让你等三个星期，一般都是超级自信的租客，容易说话的租客，会愿多付租金重叠期，不卡那么紧。
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选二
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2
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我选二 白人事多的烦死你 还条条在理 气个内伤
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还有一个原因是，结婚了，有孩子的家庭才稳定，他们一般不会搬家，除非比如孩子换学校了，买彩票中奖了之类的，只要条件合适，能接受，还是挺稳定的，没有孩子的白人家庭那不是说走就走，吵个架分居了啥的很正常。
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不是都说房子不够住么，哪还容他们挑三拣四的，居然嫌贵，标准是“再怎么给他涨租也只能挨着，有的住就不错了”
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谢谢楼上各位，没想到布鞋分这么少，今天用完了，明天回血补上。
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2
刚卖了房子，手里大把银子，不会因为涨房租搬家。。。
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good point
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有道理，1不靠谱
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