澳洲下北 还是 东区

在澳大利亚地产投资




这两part哪个更加好一些?

我感觉两个部分都是悉尼最高大上的地方,可是为什么价格差距如此之大呢?

东区1房100万了
下北1房也直逼100万了
但是租金赶不上东区

大家认为哪个区更有前途?

评论
看你投资还是自住了吧,公寓还是House了吧。没可比性,东区House超几千万的比比皆是

评论

公寓

评论

公寓投资的话我觉得Woolhara有些很久的有海景的买来翻新下再卖蛮有潜力的,价格3M左右了要。我同事夫妇俩专干这个,坐标就是Paddington和w

评论
看哪个区更能消化人民币贬值,哪个区就更有前途

评论
下北和东区,肯定东区好,我指woollahra council,价钱就能看出来,同级别的都是东区更贵。

评论

租金数据应该与airbnb无关。东区靠旅游经济的是Waverley council,而不是Woollahra council,就像下北North sydney和Mosman也不一样。

评论

嗯,东区也好,下北也好,内西也好都是各有特色。只是里太多chatswood,2E,上北和西北的故事。

评论

东区投资就算了。

评论

楼上已经说了,你愿意风口浪尖还是风平浪静。最大的机会和最大的风险永远在不起眼的地方,而不是大家都谈论的地方。

评论
换了国家和城市,Change is inevitable

评论
东区,靠海。

评论
看个体房子状况
如果一切都相同  我倾向于  东区 大于 北区

评论
东区去哪都不方便 感觉下北区去哪里都方便。


评论
东 东 东

评论

说东区不方便,你指火车吧?下北最好的地方也没有火车的。楼主喜欢下北就买,求别人认同没必要。哪里更好,市场价格不骗人。

评论

更喜欢东区 但是买了怕租不出去

评论

我也觉得是,你在下北买了几套了?

评论

东区看似更上一个档次
看吧,哪里有合适的就选哪里吧...
ABC我是想都不会想了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...