請問新公寓出租， 是投資房， 退稅時怎麼做negative gearing?
那個 depreciation schedule 要怎麼做？
我想省錢自己退稅呢。
謝謝
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楼花都可以开始退税了？
房子没建好 都可以 depreciation了 ?
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楼花都可以开始退税了？肯定不行
房子没建好 怎么可以 depreciation了 ?还貌似出租, 租 plan???
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租地址吗？
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楼花都可以出租了？？
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找专门的公司做depreciation report
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真会开玩笑
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镂花都能住人了？
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这怎么是开玩笑呢？
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請問什麼公司呢？ 一般多少錢？
我朋友就銀行可以做？
那report 的錢也可以退稅嗎？
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每天看各位大神各种言论真是大开眼界
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为啥是开玩笑？说得没错啊
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专门做折旧报告。 一般6-800刀左右吧。 可以一直用。 至少20年。
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同一份報告可以用20 年？
那這個費用可以即時全退嗎？
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报告本身涵盖了20年的折旧数额。费用做报告当年就可以全退。
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20年是的。
费用的话， 我不知道你说的全退是什么意思。 当然不用全额退， 是退你的个人收入税率的百分比。
如果你的最高税率是40%， 那么就是退你付出费用的40%。 100刀，退40刀啦
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謝謝，
有沒有什麼公司推薦？
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网上搜一下啦。
tax depreciation一大把
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BMT的大概700多，AUdepreciationtax的500多
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首先房子必须已盖好，过了settlement date, 房子的状况必须处于 available for rent. 如果设施未完整，情况尚未容许人在任何时间都可以入住，不算是 avaiable for rent, 自然任何扣税方式都不会被接受。
楼主不懂税法，还是找位会计师帮你报税，免得做错了被税局检测到来核税，这要吃多少的惊风散啊！
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折旧报告需要有资质的公司出，会计自己都出不了，说开玩笑那位真是搞siao不懂装懂
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那銀行可以出嗎？
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花钱找专门做Depreciation的公司做Report，我是花770做的，退税的时候可以claim
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新公寓的话是发展商给的。看他们给你的那口袋资料。应该在里面。
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發展商會提供depreciation report 這麼好？
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发展商在交接时会给个大信封，这个report在里面。这个很合理啊，房子是他们盖的，里面的设备折旧情况他们最清楚的。
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