如题，看着坚挺的清盘率，各位大神仁者见仁智者见智：年底可能央行加息，房市会如何走下去？
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沙发坐等大佬分析！:)
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同求啊
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up up up
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广告位出租
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上涨呀！
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必须上涨
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上
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涨
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有请大胸妹进来评价一下
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我说过第一季度做定今年走势,大伟说上半年做定全年走势,你自己看
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大伟是谁？原单位有个叫 杨伟 的，应该不是吧？
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第一季度涨的太厉害了。
下半年搞不好就调整下。
要卜一卦吗？
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今年这个第一季度确实比以往都猛一些
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house涨 公寓跌？
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House涨，旧公寓涨，新settle公寓跌。 ----for Sydney only.
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新settle公寓跌 why?
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供应过多
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跌势已行成？
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这旧公寓涵盖的是？
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那种旧公寓两房100平以上的也是稀缺资源
因为现在盖的都是两房70几平
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不会加息，爆涨
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我用"旧公寓"指代的是Settled 至少 7 year以上的公寓。其实也没多旧，但是平时说起来大家一提新公寓容易想到的是5年以内的房子。
例句:哪栋水边的公寓楼成交7年多了，还能算新房吗?
什么事情没有绝对的，有的公寓settle了5年甚至2,3年也涨得挺欢。我主要说得是平均走势。
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其实蛮有道理的，这个时间划分我也挺同意的
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未来公寓必定稳步上涨 尤其是交通便利 有购物中心和学校的区
理由一 house价格大涨->买不起house看大面积的公寓->好位置的大面积公寓先涨->买不起继续退其次根据自己需求买
理由二 house价格大涨，利息上涨->有大量贷款的还款压力上涨，因为house资本累积 有条件买更方便更舒适并且更便宜的apt->好区方便的地方先涨
理由三 Apt 更适合很多首次置业的年轻人以及自力更生的家庭收入买房者
理由四 house供给量远远低于人口增长量，未来的人口增长必定通过apt来解决
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go north
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涨就一个字
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house还是涨，公寓涨不了什么，但也跌不下去
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